Ericastraat 461214 EM HilversumBloemenkwartier Zuid

Sfeervol, stijlvol en instapklaar wonen met karakter in het hart van Hilversum! De Ericastraat: een sfeervolle, rustige en kindvriendelijke straat in het populaire Hilversum-Zuid. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke Hilversumse woningen en de fijne ligging vlak bij de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat, waar je tal van boetiekjes, gezellige koffiezaken en bijzondere speciaalwinkels vindt. Stap je de poort uit, dan ben je in een paar passen bij de Franse bakker voor vers brood. De ligging is ideaal: centraal in Hilversum, met scholen, speeltuintjes, sportverenigingen, station Sportpark, de Hoorneboegse Heide en het Corversbos allemaal op loopafstand. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang, sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin op het westen. De halfopen keuken verkeert in goede staat en is voorzien van een fornuis met oven en een ruime voorraadkast (onder de trap). Verder bevinden zich op deze verdieping een toilet en een deur naar de tuin. In de tuin staat een berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten, een wasruimte met wastafel en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering Via een vlizotrap te bereiken zolder met dakraam en kleine dakkapel. Momenteel in gebruik als stookruimte en extra bergruimte. Samenvattend: - woonoppervlakte: 81 m²; - perceeloppverlakte: 130; - bouwjaar: 1921; - energielabel D; - ruime badkamer; - kindvriendelijke straat met gezellige sfeer; - toplocatie nabij de Gijsbrecht van Amstelstraat, de Hoorneboegse Hei en het Corversbos. - transport in overleg; - voorbehoud gunning. Een unieke kans om in het midden in een van de leukste en meest geliefde straatjes van Hilversum te wonen!