Ericastraat 61214 EL HilversumBloemenkwartier Zuid

Op zoek naar een karakteristieke woning op een toplocatie in Hilversum? Dan is Ericastraat 6 precies wat u zoekt! Direct om de hoek van de geliefde Gijsbrecht van Amstelstraat – bekend om haar gezellige winkels, ambachtelijke speciaalzaken en leuke boetieks – ligt deze in goede staat van onderhoud verkerende hoekwoning met een besloten zonnige patiotuin. Geniet van een vers croissantje van de Franse bakker, loop even binnen bij het Olijvenhuis of haal iets lekkers bij de Hema – alles ligt letterlijk op loopafstand. Daarnaast zijn natuurgebieden zoals de Hoorneboegse heide, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht dichtbij. Indeling Begane grond: Entree, hal, en een sfeervolle, lichte kamer en suite met prachtige ornamenten plafonds, schouw en een nette laminaatvloer. De trapopgang met daaronder een handige bergkast biedt extra bergruimte. De moderne, half open keuken is een echte eyecatcher – fraai afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Vanuit hier heeft u toegang tot de provisiekelder en via een grote schuifpui tot de zonnige patiotuin, waar u in alle rust kunt genieten van uw privacy. Verder vindt u op deze verdieping een berging en een modern toilet met fontein. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het ruime dakterras op het westen – hier geniet u van de heerlijke avondzon! Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, en een separaat toilet. Tweede verdieping: Een ruime, lichte en zeer sfeervolle zolderkamer met dakkapel, Veluxraam en op maat gemaakte vaste kasten van oude steigerdelen. Daarnaast is er een aparte wasruimte met c.v.-opstelling en extra Veluxraam. Kortom Een bijzonder charmant en karakteristiek woonhuis met verrassend veel ruimte, goed onderhouden en gelegen op een fijne plek in Hilversum! Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek – het beste van twee werelden.