Floralaan 61211 JT HilversumHavenstraatbuurt

SEE ENGLISCH TEXT BELOW *** this property is listed by a certified expat broker *** Sfeervolle hoekwoning met een bijgebouw en een ruime tuin welke goed op de zon is gelegen. Gelegen aan een rustige straat en op loopafstand van het centrum en de gezellige restaurants in de Havenstraat en het stadspark “de Oude Haven“. In de afgelopen jaren is de woning uitgebouwd en op meerdere punten gemoderniseerd. Indeling: • entree, hal • toilet • L-vormige woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin • open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming 1e Verdieping: • overloop • separaat toilet • 1 grote slaapkamer • 1 kleinere slaapkamer met vaste kastenwand • badkamer met wastafel en inloopdouche Vaste trap naar 2e verdieping: • ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde • stookruimte De woning is gelegen in een rustige en gewilde buurt van Hilversum, omringd door groene parken en gezellige straatjes. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, het Corversbos, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum zorgt ervoor dat u kunt genieten van alle gemakken en levendigheid die Hilversum te bieden heeft, terwijl u toch de rust en ruimte van een fijne woonomgeving behoudt. Bijzonderheden: • energielabel C • muur- en dakisolatie • HR+++ glas • nieuwe dakpannen (2024) • gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht • lommerrijke laan • wasopstelling in het bijgebouw • vergunning aanwezig om aan de zijkant aan te bouwen Woonoppervlak: 99 m2 Bijgebouw: 10,7 m2 Gemeente Hilversum, sectie N 7473, groot 2 are 15 ca.