Floris Vosstraat 181222 HD HilversumErfgooiersbuurt

Stijlvol jaren '20 familiehuis met 4 slaapkamers en luxe woonkeuken in hartje Erfgooiersbuurt! BESCHRIJVING Welkom aan de Floris Vosstraat 18 in Hilversum! Deze charmante en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1927 is met zorg gerenoveerd om de originele stijlkenmerken te combineren met modern wooncomfort. De woning biedt een royale leefruimte verdeeld over drie verdiepingen en vormt een perfecte mix van karakter en hedendaags design. Het absolute hoogtepunt is de nieuw gecreëerde, open keuken, eet- en woonkamer die naadloos overgaat in de achtertuin. Gelegen aan een rustige, straat in de kindvriendelijke wijk Erfgooiersbuurt, biedt dit huis een perfecte woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand van de uitgestrekte Westerheide, heeft u directe toegang tot schilderachtige wandel- en fietspaden, ruiterpaden en open heidegebied waar Schotse hooglanders, wilde herten en hazen vrij rondlopen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Gerenoveerde tussenwoning met een woonoppervlakte van 146 m² op een perceel van 163 m². • Vier ruime slaapkamers — waarvan één een luxe master suite is — twee moderne badkamers en een aparte thuiskantoorruimte. • Moderne woonkeuken met een extra groot kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en grote openslaande deuren naar de achtertuin – perfect voor binnen-buiten beleving. • Originele kenmerken harmonieus gecombineerd met moderne designelementen. • Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. • Ruime, beschutte achtertuin – perfect om buiten te eten, spelen of ontspannen. • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlak bij alle voorzieningen en de Westerheide. • Dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot A1 en A27. • Nieuw dak geplaatst in 2023. INDELING Begane grond: Via de ruime hal betreedt u de prachtig ontworpen open leefruimte. De moderne keuken, eetruimte en woonkamer lopen naadloos in elkaar over en vormen een lichte en luchtige leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal bereikt u tevens het gastentoilet en een praktische kelder – ideaal als voorraadkast, extra opslagruimte of wijnkelder. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De volledige tweede verdieping is ingericht als master suite – een privé toevluchtsoord met veel ruimte en comfort. Deze luxe suite beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, én over een unieke kantoorruimte op mezzanineniveau, ideaal voor thuiswerken of creatieve activiteiten. Tuin: De woning beschikt over een goed onderhouden en beschutte achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkeuken. De tuin biedt een rustige plek om buiten te eten of te ontspannen en heeft een achterom. Daarnaast is er een charmante, honderd jaar oude houten schuur – perfect voor extra opslag, fietsen of klussen. LOCATIE Floris Vosstraat 18 is ideaal gelegen in de rustige Erfgooiersbuurt, een groene en kindvriendelijke wijk. Ondanks de serene ligging bevindt het huis zich op slechts een korte fietsafstand van het bruisende centrum van Hilversum, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten, en met de fiets bent u zo bij Media Park en station Hilversum Centraal met uitstekende OV-verbindingen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt. Tevens zijn de snelwegen A1 en A27 goed bereikbaar, waardoor u snel in steden als Amsterdam of Utrecht bent. GOED OM TE WETEN • Bouwjaar: 1927 • Woonoppervlakte: 146 m² • Recent gerenoveerd met moderne open keuken en leefruimte • Hoofd dak vervangen in 2023 • Nabij scholen, winkels, heide en openbaar vervoer • Ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in een gewilde buurt Interesse? Zoekt u een woning met een perfecte mix van modern comfort, karakter en een gezinsvriendelijke ligging? Dan is Floris Vosstraat 18 iets voor u. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze prachtige woning zelf!