Frederik van Eedenlaan 501215 EP HilversumStaatsliedenkwartier

Op een fijne, rustige locatie in Hilversum Zuid, om de hoek bij de gezellige winkelstraat ‘De Gijsbrecht’, ligt deze goed onderhouden tussenwoning uit 1951. Een heerlijk familiehuis met een woonoppervlakte van circa 135 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer uit 2022 en een diepe, zonnige achtertuin van circa 17 meter waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is gelegen in het populaire Dichters-/Schrijverskwartier van Hilversum Zuid, met vele voorzieningen op korte afstand. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich zowel de gezellige winkels en horecagelegenheden van ‘De Gijsbrecht’ als winkelcentrum De Heigalerij met onder andere een Albert Heijn, slager en bakker. Daarnaast zijn diverse basis- en middelbare scholen, sportscholen en medische voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Op fietsafstand liggen het centrum van Hilversum, diverse treinstations, de Hoorneboegse Heide, sportvelden en de Loosdrechtse Plassen. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer is uitstekend. Indeling Begane grond: Vestibule, hal met trapopgang en ruim toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een ruime, stahoge voorraadkelder. De lichte woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer en beschikt aan de voorzijde over een erker. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en magnetron, vaatwasser en Quooker. Aan de achterzijde geven openslaande deuren en een loopdeur vanuit de keuken toegang tot het terras en de diepe achtertuin van circa 17 meter. Achter in de tuin bevinden zich de ruime berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met een ruime kast en separaat toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één slaapkamer van normaal formaat en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De moderne badkamer uit 2022 is uitgevoerd met zandkleurige tegels en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime tweede verdieping met overloop, opstelplaats voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voelt deze verdieping heerlijk ruim en licht aan. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, een ruime kamer die tevens uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel familiehuis op een fijne locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning te komen ervaren.