Nieuw

Frederik van Eedenlaan 521215 EP HilversumStaatsliedenkwartier

Kaart
  • 134 m²
  • 326 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLichte en ruime hoekwoning met garage en grote zonnige tuin in Zuid!

Omschrijving

Aan een rustige, groene laan in het geliefde Hilversum-Zuid ligt deze lichte en ruime hoekwoning met garage, een grote, zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst drie auto's. Met vier slaapkamers, een karakteristieke L-vormige kamer en suite en een uitstekende ligging is dit een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en woonplezier samenkomen. De woning is gebouwd in 1951 en beschikt over een royaal perceel van 326 m² en 134 m² woonoppervlak. Wonen aan de Frederik van Eedenlaan betekent genieten van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. In het populaire Dichters- en Schrijverskwartier vindt u op loopafstand de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met haar gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook winkelcentrum De Heigalerij ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Gezinnen zullen de nabijheid van diverse scholen, sportclubs en speelvoorzieningen waarderen. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven liggen de Hoorneboegse Heide en de Loosdrechtse Plassen binnen handbereik. Het centrum van Hilversum en meerdere treinstations zijn snel per fiets bereikbaar, terwijl de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De sfeervolle L-vormige woonkamer en suite biedt volop leefruimte. Dankzij de grote ramen en de verbinding met de tuin geniet u hier het hele jaar door van een fijne woonbeleving. Buiten wacht een heerlijke, zonnige tuin waar kinderen vrij kunnen spelen en waar meerdere terrassen mogelijk zijn om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De ruime oprit voor drie auto's en de garage maken het wooncomfort compleet. Indeling: Begane grond: Vestibule, hal, toilet, L-vormige woon-/eetkamer en suite met openslaande deuren naar de achtertuin en deur naar het terras aan de voorzijde van het huis. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer. Dichte keuken met deur naar de tuin en toegang naar de stahoge kelder. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, Hoofdslaapkamer, tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, derde slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Grote open zolderruimte met twee dakkapellen waardoor het een hele fijn lichte ruimte is. Hier is de opstelling van de cv ketel en de wasmachine aansluiting. Mogelijkheid om 2 slaapkamers te maken. Bijzonderheden: Ruime hoekwoning op een groot perceel van 326 m². Vier slaapkamers (5 mogelijk). Karakteristieke L-vormige kamer en suite. Grote zonnige achtertuin. Garage en oprit voor drie auto's. In de NVM koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen Een heerlijk familiehuis op een toplocatie in Hilversum-Zuid, waar rust, ruimte en natuur samenkomen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.933
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Tzerra ace CW 5 (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
151 m² (17,00 meter diep en 9,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

Populariteit

1.869x

Bekeken

93x

Bewaard

4-6-2026

Op Funda

Buurt

Staatsliedenkwartier

Hilversum
Inwoners
3.510
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.234

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.