Gijsbrecht van Amstelstraat 3981216 CC HilversumHet Rode Dorp

Ruime en technisch goed onderhouden jaren '30 middenwoning gelegen aan de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat en om de hoek van het "Corversbos". Via Intercitystation Hilversum bent u zo in Amsterdam of Utrecht. In de omgeving vindt u opvang, (internationale) scholen, maar ook middelbaar onderwijs is dichtbij. Diverse stijlkenmerken zijn nog zichtbaar vanuit het bouwjaar met diverse verbeteringen op het gebied van verduurzaming van de woning; energielabel C. Indeling: Begane grond: entree, gang met garderobe, parketvloer, trapopgang naar verdieping en een provisiekelder alwaar de meterkast is gerealiseerd. Ruim toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer met erker aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. 1e Verdieping: bordestrap naar 1e verdieping: overloop met separaat 2e toilet, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, drie in grootte variërende slaapkamers, ieder met inbouwkast en de kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. 2e Verdieping: vaste trap naar hoge en geïsoleerde zolderverdieping. Het is mogelijk de kamer op te splitsen zodat er twee kamers gecreëerd kunnen worden. Door de hoogte is het tevens mogelijk een vliering te creëren indien gewenst. Water en afvoeraansluiting is tevens ook aanwezig, deze kan worden gebruikt voor de realisatie van een 2e badkamer. Bijzonderheden: - Ruime jaren 30 woning; - ideaal voor gezinnen; - Aan de overkant van de straat kan niet meer gebouwd worden; - diverse scholen in de nabijheid; - tuin gelegen op het oosten; - riante woonkamer; - ruime zolderverdieping vrij in te delen; - gelegen in populaire Hilversum Zuid nabij de winkels van de 'Gijsbrecht van Amstel'; - om de hoek van het Corversbos; - woonoppervlak ca. 143 m²; - energielabel: C geldig tot 26-3-2034; - oplevering kan snel.