Gijsbrecht van Amstelstraat 4091216 CA HilversumZeverijn

SFEERVOL EN INSTAPKLAAR 30-ER JAREN TUSSENWONING (139 m²), 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN RUIME TUIN In een leuke, kindvriendelijke buurt – om de hoek van de populaire Hindelaan en het geliefde speelbosje aan de Zeverijn – ligt deze grote karakteristieke jaren ’30-tussenwoning. De woning is onlangs grondig en stijlvol gerenoveerd, waarbij het authentieke karakter is behouden maar het comfort van nu volledig is doorgevoerd. Met 5 volwaardige slaapkamers, 2 moderne badkamers, energielabel B en een heerlijke zonnige tuin met schuur en achterom, is dit een ideaal familiehuis dat zo te betrekken is. WONEN EN KOKEN De lichte entree met originele details, ruime hal met trapopgang, toiletruimte, trapkast en deur naar de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over en-suite deuren met glas-in-lood en een sfeervolle schouw, wat extra karakter en charme geeft. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De erker en de praktische indeling bieden voldoende ruimte voor een royale zithoek. De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en vormt een prettige centrale plek in huis. SLAPEN EN DOUCHEN Hier bevinden zich drie goed formaat slaapkamers, separaat toilet en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer aan achterzijde biedt toegang tot het balkon. SLAPEN, WERKEN EN WASSEN Ruime zolderverdieping met dakkapel en overloop met aansluiting wasmachine. Hier zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede moderne badkamer. Perfect als slaapkamer, gastenverblijf of werkruimte. ACHTERTUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM De royale en zonnige achtertuin (W) biedt veel ruimte voor een groot terras, speelgazon en een vrijstaande stenen berging en een achterom. Dankzij de openslaande deuren voelt de tuin als een verlengde van de woonkamer. RUSTIG WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE BUURT De ligging is werkelijk ideaal. Op korte afstand ligt het winkelgebied van de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat, bekend om haar gezellige boetieks, speciaalzaken en horeca. Natuurliefhebbers zitten hier eveneens perfect: de uitgestrekte bossen, heide en het prachtige Loosdrechts plassengebied bevinden zich vlakbij. Daarnaast zijn er diverse goede scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden in de directe omgeving. De wijk staat bekend om het groene, rustige en prettige woonklimaat – een heerlijke plek om thuis te komen. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Grondig gerenoveerd, nog niet bewoond na renovatie • Karakteristieke jaren ’30 details • 5 slaapkamers & 2 badkamers • Energielabel B - dakisolatie, deels HR++ glas, spouwmuurisolatie • Woonoppervlak 139 m², perceel 196 m2 • Heerlijke tuin met schuur en achterom • Gelegen vlak bij de populaire Hindelaan en het speelbosje aan de Zeverijn • Instapklaar familiehuis, oplevering kan snel • In NVM koopovereenkomst wordt de niet zelfbewonings clausule opgenomen Deze woning combineert karakter, ruimte en modern wooncomfort op een fantastische plek. Kom kijken en laat je verrassen!