Gijsbrecht van Amstelstraat 411213 CH HilversumSchilderskwartier

CHARMANTE 2-ONDER-1-KAP MET KANTOOR EN ZONNIGE TUIN IN HILVERSUM-ZUID Op zoek naar een karaktervolle gezinswoning in één van de meest gewilde wijken van Hilversum? Deze prachtige 2-onder-1-kap uit 1922 combineert authentieke details met modern comfort en is in 2003 volledig gemoderniseerd. KENMERKEN Deze karaktervolle woning biedt het beste van twee werelden: de charme van een jaren '20 woning gecombineerd met modern comfort. U geniet van een zelfstandige kantoorruimte (15m²) met eigen voorzieningen, drie royale slaapkamers en een in 2018 vernieuwde luxe badkamer. Recent is er nog onderhoud gepleegd zoals o.a. schilderwerk, voegwerk en nieuwe goten. Ook heeft de woning 2 zonnepanelen. De zonnige, fraai aangelegde tuin en de authentieke details zoals de parketvloer en open haard maken deze woning compleet. IDEALE LIGGING Deze goed onderhouden woning bevindt zich op een toplocatie in het geliefde Hilversum-Zuid. Geniet van wandelingen op de nabijgelegen Hilversumse heide, terwijl u toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Diverse (internationale) scholen, kinderopvang, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie perfect maakt voor gezinnen. INDELING Begane grond: Entree met hal en modern toilet Praktische kelder voor extra bergruimte Sfeervolle woonkamer met parketvloer en karakteristieke open haard Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin Zelfstandige kantoorruimte (15m²) met eigen pantry en toilet in de tuin Eerste verdieping: 2 royale slaapkamers Balkon Luxe en ruime badkamer (vernieuwd in 2018) met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met veel lichtinval dankzij dakkapel Praktische berging Stookruimte Deze woning biedt de perfecte combinatie van karaktervolle elementen, modern comfort en een ideale ligging. Door het thuiskantoor is deze woning uitermate geschikt voor thuiswerkers die een professionele werkplek zoeken gescheiden van het woongedeelte.