Gomarushof 841216 HN HilversumKerkelanden

In een rustig en verkeersarm hofje, in de geliefde woonwijk Kerkelanden, staat deze goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte. De woning biedt maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de ruime zolderverdieping èn een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel privacy, volop zon en een fijne overkapping waar je lange zomeravonden kunt doorbrengen. Kerkelanden ligt aan de rand van Hilversum-Zuid, op korte afstand van het groene buitengebied en de Loosdrechtse Plassen. Een prettige en kindvriendelijke woonomgeving waar rust en gemak mooi samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het winkelcentrum van Kerkelanden. Ook een gezondheidscentrum, apotheek, basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Wil je de natuur in? De Hoorneboegse Heide en het Loosdrechts Plassengebied zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Hilversum ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree met vestibule, garderobe en meterkast kom je in de hal. Hier bevinden zich het moderne toilet, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woon-/eetkamer is ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle open haard en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, eveneens met een deur naar de tuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits fornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2e Verdieping: Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je een royale zolderkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruime zolderkamer is voorzien van airconditioning en is ingericht als een ruime en comfortabele vierde slaapkamer. Daarnaast is er een separate ruimte met de cv-ketel en aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, evenals praktische bergruimte. De besloten achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten en biedt dankzij de ligging veel privacy. Hier is alle ruimte om te genieten van de zon. De fijne overkapping maakt de tuin bovendien ook op minder zonnige dagen een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische achterom. Bijzonderheden: - Royale tussenwoning in een rustig en verkeersarm hofje; - Vier slaapkamers; - Ruime zolderverdieping met dakkapellen en airconditioning; - 9 zonnepanelen; - Energielabel B; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Woonkamer voorzien van vloerverwarming; - Besloten achtertuin op het zuidwesten met veel privacy; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen. Een fijne gezinswoning op een rustige en geliefde plek, met volop ruimte in huis en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Nieuwsgierig geworden? Wij zien je graag tijdens een bezichtiging van deze leuke woning.