Hazenstraat 701216 AZ HilversumHet Rode Dorp

Goed onderhouden jaren '30 woning met energielabel B. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van Stadspark De Oude Haven, natuurgebied Corversbos, een speeltuin en diverse sportvelden. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de Albert Heijn of naar winkelgebied De Gijsbrecht met gezellige boetieks en horeca. Ook scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, ruime woonkamer met veel daglicht en ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als eethoek, praktische keuken met inbouwapparatuur, directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Voorzien van 2 ruime slaapkamers waaronder de master bedroom met vaste kasten en eigen balkon, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar: ruime zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde, geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of praktische bergruimte. Tevens de wasmachine-/drogeropstelling en de cv-installatie. Vliering: Voor extra bergruimte Tuin: Fraai aangelegde achtertuin op het oosten, voorzien van een berging. Bijzonderheden: - Rustige, centrale ligging; - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Energielabel B; - Dak is in 2011 vernieuwd; - Automatisch sproei-installatie in de tuin; - Balkon op de eerste verdieping; - Zolderverdieping met goede gebruiksmogelijkheden; - Parkeren middels vergunning; - Separate berging in achtertuin; - Voorzien van 15 zonnepanelen; - Cv-ketel uit 2024; - Vernieuwde groepenkast uit 2023; - transport in overleg; - voorbehoud gunning; - ouderdomsclausule is hier van toepassing. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Stijn Lommers, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Hilversum. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.