Hindelaan 131216 CS HilversumZeverijn

Ruime, instapklare 30-er jaren tussenwoning met vijf slaapkamers en twee badkamers in een geliefde wijk in Hilversum-Zuid Deze sfeervolle woning heeft alles wat je zoekt: gemoderniseerd, een gewilde locatie, veel ruimte én authentieke jaren ’30 details zoals glas-in-loodramen, een erker, en-suite deuren, hoge plafonds en paneeldeuren. Het ruime gezinshuis aan de gewilde Hindelaan stamt uit 1936, beschikt over 149 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 169 m². De keuken, toiletruimte en de badkamer zijn recent gemoderniseerd. Met dakisolatie, spouwmuur-en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas én zonnepanelen heeft het huis een energielabel A gekregen. Kortom: een instapklare, charmante gezinswoning op een toplocatie in Hilversum. Indeling Je komt binnen via een charmante halfronde voordeur in een brede vestibule met prachtige glas-in-lood ramen. Vanuit de gang zijn de trap naar boven, de trapkast, de vernieuwde toiletruimte en de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer en-suite heeft een brede erker aan de voorzijde, een open haard, een parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland en luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder combi stoomoven, combi magnetron, Quooker, vaatwasmachine, ijskast, Bora inductie kookplaat en ingebouwde wijnkoelkast. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde, een tweede ruime kamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer. De moderne badkamer (2018) is uitgerust met een ruime douche, breed wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig – één met een dakkapel en één met twee grote dakramen. Beide kamers hebben directe toegang tot de tweede badkamer die is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier een kast met de cv-installatie. Boven de overloop is een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Tuin De voortuin is fraai aangelegd en biedt door de hoge laurierhaag veel privacy. De beschutte achtertuin heeft een gunstige zonligging, is ingericht met een ruim terras, een gazon en groene borders. In de tuin staat een stenen berging en via een achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Ligging De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Zeverijn, aan een rustige en geliefde straat vlak bij het bekende ‘Bosje van Zeverijn’ – een ideale speelplek met voetbal- en basketbalveld voor oudere kinderen en speeltoestellen voor de kleintjes. Op loopafstand vind je onder andere een Albert Heijn, het Corversbos en de gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht”. Goede (internationale) scholen liggen in de directe omgeving en via de A1 en A27, N201 zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort in ongeveer 20 minuten te bereiken. Kenmerken: • Ruim, sfeervol en gemoderniseerd gezinshuis (146 m² woonoppervlak) • Vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten • Energielabel A: dakisolatie, spouwmuur-en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas én zonnepanelen • Badkamer op de eerste verdieping en toiletruimte begane grond vernieuwd in 2018/2019 • Buitenschilderwerk is weer aan de beurt, binnenschilderwerk is in 2022 gedaan. • Elektrische installatie op de begane grond is verbeterd • Trap gerenoveerd, dakkapel gerenoveerd • Fraai aangelegde tuin met veel privacy, stenen berging en achterom