Hoge Larenseweg 1931221 AN HilversumGeuzenbuurt

Aan de geliefde Hoge Larenseweg staat deze karakteristieke woning uit 1905. Met zijn authentieke uitstraling, fijne lichtinval en centrale ligging vormt dit huis de perfecte basis voor wie een charmante kluswoning zoekt op een plek waar sfeer, historie en dagelijks gemak samenkomen. Een centrale plek, op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Hilversum. Winkels, horeca en het station zijn binnen handbereik. Tegelijkertijd ben je zo in de natuur; de uitgestrekte heidevelden en het bos liggen op nog geen vijf minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de supermarkt aan de Larenseweg ligt praktisch om de hoek, net als diverse buurtwinkels. Deze combinatie van centraal, groen en praktisch maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen. De woning verkeert in te renoveren staat en heeft een gedateerde afwerking. Dit biedt kopers de mogelijkheid het geheel volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Indeling: Begane grond: Entree met hal. Gezellige woonkamer met vaste kastruimte en schouw. Aangebouwde keuken met toegang tot het toilet en het luik naar de kelder. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Verdieping 1: Overloop, badkamer voorzien van wastafel en douche. Twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Bergzolder: Bereikbaar via een losse trap; ideaal als extra opslagruimte. Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een volledig bestrate achtertuin met twee bergingen. Er is een erfdienstbaarheid van en naar de straat; het perceel van nr. 193 verleent eveneens een erfdienstbaarheid. Bijzonderheden: - Energielabel F - Karakteristieke uitstraling - Ideale woning voor liefhebbers van renoveren - Centrale ligging nabij centrum, natuur en voorzieningen - Praktische kelder en extra berging - Overdracht via notariskantoor van Hengstum & Stolp te Hilversum Zie jij de potentie van dit karakteristieke huis aan de Hoge Larenseweg 193? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging. We vertellen je graag meer en laten je met plezier alle mogelijkheden zien.