Jacob Catsstraat 861215 GA HilversumStaatsliedenkwartier

Kaart
  • 129 m²
  • 138 m²
  • 5
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Instapklare jaren ’30 gezinswoning met zonnige tuin op het westen, gelegen in geliefd Hilversum Zuid. In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Hilversum Zuid staat deze karakteristieke en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1938. De woning maakt deel uit van een kleinschalig blok van vier huizen en beschikt over een sfeervolle voortuin en een diepe achtertuin op het westen – ideaal voor middag- en avondzon. Met maar liefst twee bergingen en een achterom biedt deze woning volop ruimte en gemak. De woning is duurzaam verbeterd met onder andere dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie. Op loopafstand bevindt zich een buurtwinkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, bakker en slager. Daarnaast is het populaire winkelgebied “De Gijsbrecht” binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook uitvalswegen (N201, A1, A27), sportverenigingen, scholen en natuurgebieden liggen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree met tochtportaal, hal met modern toilet en fontein, trapopgang met toegang tot kelder. De royale woonkeuken (2016) met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder 2 ovens) vormt het hart van het huis. Via openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin. De woonkamer met serre is middels en suite deuren verbonden met de keuken, waardoor er een fijne, open leefruimte ontstaat. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separaat tweede toilet. Twee ruime slaapkamers met vaste kasten, waarvan één met balkon aan de achterzijde. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kleedkamer. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met wasruimte (aansluiting wasmachine/droger), twee lichte slaapkamers voorzien van dakkapellen en een aparte kast met cv-opstelling (Nefit Topline HR, 2009). Bijzonderheden: • Woonoppervlak: 129 m² • Perceeloppervlak: 138 m² • Fraai glad stucwerk • Eikenhouten vloer op de begane grond • Luxe badkamer met elektrische vloer- en spiegelverwarming • Twee bergingen en achterom • Bouwjaar: 1938 Een sfeervolle en instapklare woning met karakter, comfort én een zonnige tuin – kom kijken en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.388
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 3177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

2.040x

Bekeken

79x

Bewaard

13-1-2026

Op Funda

Buurt

Staatsliedenkwartier

Hilversum
Inwoners
3.510
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.101

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.