Jan van der Heijdenstraat 2221221 EP HilversumKleine Driftbuurt

Moderne hoekwoning met eigen oprit, diepe achtertuin en verrassend veel extra ruimte Deze karakteristieke hoekwoning uit 1925 biedt circa 94 m² woonoppervlakte, inclusief de zolderruimte, die volgens het meetrapport als overige inpandige ruimte wordt aangemerkt. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit, een diepe achtertuin, drie slaapkamers, een moderne keuken en diverse praktische extra ruimtes. Met een lichte woonkamer, een separate werkkamer en een ruime berging biedt deze woning volop mogelijkheden om comfortabel te wonen en thuis te werken. Locatie De woning ligt aan de Jan van der Heijdenstraat in Hilversum, op korte afstand van winkels, scholen, een zwembad, sporthal en station Hilversum Centraal. Ook het gezellige centrum, de bos- en heidegebieden van het Goois Natuurreservaat en de uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn goed bereikbaar. De straat is een doorgaande weg, maar de brede stoep, het plantsoen en de voortuin zorgen voor extra afstand tussen de woning en de rijbaan. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe en praktische trapkast. De lichte en uitgebouwde woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de diepe achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. In de woonkamer hangt een airconditioning. De ruime moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het toilet. Daarnaast is er een separate werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Vanuit de achtertuin is de ruime berging bereikbaar, geschikt voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. Eerste verdieping Overloop met airconditioning en toegang tot twee slaapkamers, een badkamer v.v. inloopdouche en wastafel. Op de overloop is een separaat toilet. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich de derde slaapkamer en aanvullende bergruimte, waar tevens de cv-ketel is geplaatst. De verdieping biedt praktische extra ruimte en kan worden gebruikt als slaap-, logeer- of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een onderhoudsvriendelijke diepe achtertuin. Hier is volop ruimte voor een terras, groen en verschillende zitplekken. Dankzij de eigen oprit parkeert u bovendien gemakkelijk op eigen terrein. Bijzonderheden - Hoekwoning uit 1925 - Drie slaapkamers - Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Diepe achtertuin en verzorgde voortuin - Moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur - Twee airco’s - Separate werkkamer en bijkeuken - Ruime berging bereikbaar vanuit de tuin - Energielabel D Kortom: een karaktervolle hoekwoning met een praktische indeling, een diepe tuin en diverse extra ruimtes. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen, thuis wil werken en graag beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, met de voorzieningen van Hilversum binnen handbereik.