Johannes Geradtsweg 371222 PL HilversumJohannes Geradtswegbuurt

Welkom in deze charmante jaren ´30 twee-onder-een-kapwoning! Het huis is gebouwd in de kenmerkende en robuuste jaren ´30 stijl en voorzien van veel originele kenmerken die woningen uit deze jaren populair maken. De grote ruimtes beneden en de vijf slaapkamers maken het huis zeer geschikt voor een (groeiend) gezin. Kom kijken en ontdek de veelzijdigheid en mogelijkheden van deze woning! Via de voordeur kom je via de vestibule in de ruime hal waar zich de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder bevinden. In de hal is een apart toilet met fontein te vinden. Vanuit de hal is er een mogelijkheid om direct naar de keuken of de eetkamer te gaan. De eetkamer is ruim en licht te noemen en voorzien van handige en kenmerkende inbouwkasten. Vanuit de eetkamer is het ook mogelijk om in de achtertuin te komen. Door de erker en de aparte zithoek is de woonkamer ruim en speels te noemen. Er zijn hier meerdere opstellingen mogelijk. Vanuit de zithoek is er via openslaande deuren toegang tot de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De ramen aan weerszijden van de keuken maken het ook hier tot een lichte en fijne ruimte. Tijdens het bereiden van het diner heb je via de grote ramen goed zicht op de achtertuin die eveneens is te bereiken via de keuken.   Op de eerste verdieping valt direct de ruime overloop op. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de andere twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is heel ruim te noemen en voorzien van een handige inbouwkast. Aan de achterzijde is er via de kleinste van de twee slaapkamers toegang tot het fraaie balkon via openslaande deuren. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie. De badkamer is met recht ruim te noemen en voorzien van een douche en dubbele wastafel. Ook is hier de aansluiting van de wasmachine en droger aanwezig. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers. Ook deze verdieping heeft een ruime overloop waar tevens de CV-ketel hangt. Aangrenzend aan de overloop is een grote opslagruimte gelegen, die over de volle breedte van de woning doorloopt. Ideaal voor het opbergen van spullen. De slaapkamer aan de zijkant op deze verdieping is voorzien van inbouwkasten en een wastafel. De grote slaapkamer aan de achterkant is eveneens voorzien van een inbouwkast en wastafel. Via deze slaapkamer is een aparte extra ruimte te bereiken die zeer geschikt is om spullen op te slaan. Aangrenzend aan beide slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens opbergruimtes/schotten te vinden. Aan opbergruimte dus geen gebrek op deze verdieping! Deze twee-onder-een-kapwoning staat op een ruim perceel. De diepe voortuin zorgt voor lekker wat lucht en ruimte ten opzichte van de weg. De oprit, met ruimte voor meerdere auto´s, zorgt ervoor dat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats. Ook de garage is ideaal voor het opslaan van spullen, het stallen van fietsen en/of het vertroetelen van je motor of klassieker. Tot slot is de achtertuin fraai te noemen en gelegen op het zonnige zuiden. Opvallend is de rust en het beschutte gevoel in de achtertuin, wat het een fijne plek maakt om gezellig met elkaar te vertoeven. De locatie is goed, dicht bij alle voorzieningen. Winkelcentrum Seinhorst ligt om de hoek. Hier zijn diverse dagelijkse winkels en een aantal supermarkten te vinden. Het centrum van Hilversum en het station zijn op slechts zeven minuten fietsafstand gelegen. Ook de natuur is niet ver weg met onder andere de Wester- en Zuiderheide op loopafstand. Bovendien is er een snelle verbinding via de A1 richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, maar verdient modernisering. Het is daardoor een unieke kans om er naar hartenlust een eigen draai aan te geven. Details en kenmerken: - 174m2 woonoppervlakte; - Charmante jaren ´30 woning; - Twee-onder-een-kap; - Goede locatie; - Zonnige tuin op het zuiden; - Oprit voor meerdere auto´s én garage; - Vijf slaapkamers; - Ideaal voor een groeiend gezin. Deze woning biedt een uitstekende kans om het helemaal naar je zin te maken, dicht bij voorzieningen en de natuur. Graag nodigen we je uit om dit huis zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft! Hoofdstukken Karakteristieke jaren '30 woning: Deze woning combineert klassieke charme met moderne gemakken. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds geven het huis een tijdloze uitstraling. De originele elementen zijn zorgvuldig bewaard gebleven en vormen een harmonieus geheel met de hedendaagse inrichting, waardoor het een uniek karakter krijgt dat je niet vaak tegenkomt. Veel ruimte: Met een woonoppervlakte van 174 m² biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De indeling is efficiënt, met ruime kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Of je nu een grote woonkamer wilt of meerdere slaapkamers nodig hebt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Lichte woning: De woning is voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor elke kamer helder en uitnodigend aanvoelt. Het daglicht zorgt voor een aangename sfeer en maakt de ruimtes optisch nog groter, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ruime oprit en garage: De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's, en de garage is ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Of je nu een grote auto hebt, fietsen wilt stallen of gereedschap wilt opslaan, je hebt hier alle ruimte die je nodig hebt. Achtertuin op het zuiden: De tuinligging op het zuiden zorgt ervoor dat je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is ruim en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Of je nu wilt tuinieren, een terras wilt inrichten of een speelplek voor kinderen wilt creëren, deze tuin biedt het allemaal.