Kamerlingh Onnesweg 151223 JA HilversumLiebergen

Wonen in karakteristieke Dudok-stijl, met het comfort en de ruimte van nu. Deze uitstekend onderhouden en verrassend royale gezinswoning (ca. 134 m²) is instap klaar en biedt een heerlijke, zonnige achtertuin met veel privacy, een berging en achterom. Achter de charmante gevel schuilt een woning die u direct zal verrassen door de ruimte, lichtinval en praktische indeling. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en modern toilet (2018). Royale, tuingerichte woon-/eetkamer over de volle breedte met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Halfopen ruime keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer (2018) met vrijstaand ligbad, separate douche, toilet, radiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met dakkapel, vaste kastenwand, wasmachine-/drogeraansluiting, CV-opstelling en WTW-unit. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2007, uitgevoerd in karakteristieke Dudok-stijl * Woonoppervlak 134 m² * Perceeloppervlak 142 m² gelegen op eigen grond * Energielabel A * Volledig geïsoleerd en voorzien van WTW-installatie * Zonnige, privacy volle achtertuin met berging en achterom * Gelegen in beschermd stads- of dorpsgezicht * Uitstekend onderhouden en direct te betrekken * Momenteel 4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers Algemeen: De woning combineert de kenmerkende architectuur van W.M. Dudok met hedendaags wooncomfort. Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en energielabel A, een duurzame en comfortabele basis voor jarenlang woonplezier. Locatie: Gelegen in het geliefde project “Dudok Revisited”, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, natuur en NS-station bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar ten opzichte van de A1 (Amsterdam/Amersfoort) en A27 (Utrecht/Almere). Bent u op zoek naar een karakteristieke woning die u zo kunt betrekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Living in a characteristic Dudok style, with the comfort and space of today. This excellently maintained and surprisingly spacious family home (approx. 134 m²) is move-in ready and offers a lovely, sunny backyard with plenty of privacy, a storage shed, and rear access. Behind the charming façade lies a home that will immediately surprise you with its space, natural light, and practical layout. Layout: Ground floor: Entrance, hallway with meter cupboard and modern toilet (2018). Spacious, garden-facing living/dining room across the full width with French doors opening onto the beautifully landscaped backyard. Semi-open, generously sized corner kitchen equipped with various built-in appliances. First floor: Landing, three full-sized bedrooms and a modern bathroom (2018) featuring a freestanding bathtub, separate shower, toilet, radiator, and vanity unit. Second floor: Very spacious attic level with dormer window, built-in wardrobes, washing machine/dryer connections, central heating system, and heat recovery ventilation (HRV) unit. This floor offers plenty of possibilities for creating one or two additional bedrooms. Features: * Built in 2007, designed in characteristic Dudok style * Living area: 134 m² * Plot size: 142 m² (freehold) * Energy label A * Fully insulated and equipped with heat recovery ventilation (HRV) system * Sunny, private backyard with storage shed and rear access * Located in a protected town/village conservation area * Very well maintained and ready to move into * Currently 4 bedrooms, easily expandable to 5 General: The property combines the distinctive architecture of W.M. Dudok with contemporary living comfort. Fully insulated, fitted with double glazing, and with energy label A, it offers a sustainable and comfortable foundation for years of living enjoyment. Location: Situated in the popular “Dudok Revisited” project, with all daily amenities within easy reach: schools, shops, nature, and the railway station are all nearby. The property is also conveniently located in relation to the A1 (Amsterdam/Amersfoort) and A27 (Utrecht/Almere) motorways. Are you looking for a characterful home that you can move into right away? Then schedule a viewing soon!