Kamerlingh Onnesweg 2651223 JH HilversumAstronomische Buurt

Een unieke woning, een parel in zijn soort! Volledig gerenoveerde, energiezuinige jaren ’30 hoekwoning met een statige uitstraling en hoogwaardige afwerking. Deze uitgebouwde woning is in 2019 van zowel binnen als buiten compleet vernieuwd, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De woning biedt 152 m² woonoppervlakte en daarmee volop leefruimte voor het hele gezin. Op het perceel van 219 m² ligt een fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, en-suite deuren en paneeldeuren zijn prachtig gecombineerd met modern wooncomfort. Een sfeervolle en instapklare gezinswoning waar karakter en kwaliteit samenkomen. Gelegen aan een rustige ventweg van de Kamerlingh Onnesweg woont u hier aangenaam beschut, met alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Een basisschool en kinderopvang liggen om de hoek en supermarkten en winkels zijn eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte nabij en station Hilversum Centraal op korte afstand. Voor ontspanning staat u binnen een paar minuten lopen midden in het groen van de Zuiderheide. Daarnaast bereikt u via de nabijgelegen A1 snel steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Een heerlijke woonplek waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met lambrisering van authentieke tegels. De fraaie paneeldeuren met glas-in-lood springen direct in het oog. Vanuit de hal is er toegang tot een modern toilet met karakteristieke uitstraling en een praktische kelder voor proviand. De royale living bestaat uit een kamer en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, een natuurstenen schouw en een erker aan de voorzijde. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en voorzien van 2 puien met openslaande deuren. In de eetkamer is volop ruimte voor een grote eettafel. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een moderne, bijpassende pvc-vloer met vloerverwarming. De zijramen zorgen voor een prettige lichtinval. De sierlijsten op het plafond maken het helemaal af. De ruime open keuken beschikt over een grote kastenwand met inbouwapparatuur en een kook- en spoeleiland. Luxe voorzieningen zoals een Quooker, vaatwasser, grote inductiekookplaat en strak geïntegreerde afzuigkap zijn uiteraard aanwezig. Verdieping 1: Ruime overloop met glas-in-loodramen en paneeldeuren. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten, een waskamer en een royale badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon. De badkamer is modern en passend in de stijl van de woning. De ruimte beschikt over een wastafel, 2e toilet, vrijstaand ligbad en een comfortabele inloopregendouche. Verdieping 2: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De hoge nok geeft de ruimte een loftachtige sfeer met kapconstructie in het zicht. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, wastafel, 3e toilet en een ruime werkplek. Daarnaast zijn er een dakkapel, dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Door het plaatsen van een wand is eventueel eenvoudig een aparte kamer te realiseren. Tuin: Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met een groot terras, borders en beplanting. Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier optimaal van de zon genieten. Achterin de tuin staat een nieuw gebouwde houten berging met elektra. De volwassen bomen geven de tuin extra sfeer en privacy. Bijzonderheden - U parkeert uw auto voor de deur - Luxe afwerking en instap klaar - Onderhoudsvrije woning - Veel karakteristieke elementen - Gelegen in gebied met beschermd dorpsgezicht - Hybride warmtepomp met cv-ketel en vloerverwarming - Volledig voorzien van HR++glas - Lage energielasten - 10 zonnepanelen - Energielabel A Bent u nieuwsgierig geworden naar deze fraai afgewerkte woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Wij laten u dit huis graag persoonlijk zien. Extra informatie vindt u ook op de eigen woningwebsite; de link staat onder de knop Download brochure!