Kapelstraat 371211 LX HilversumCentrum

Twee onder één kap nabij het bruisende hart van Hilversum! Op een steenworp afstand van het levendige centrum van Hilversum presenteren wij deze karakteristieke jaren ’20 twee-onder-één-kapwoning. Deze woning met haar authentieke charme beschikt over een zonnige en privacy volle achtertuin. Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke éénrichtingsstraat, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en privacy, met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, waaronder een grote Albert Heijn, het NS-station, scholen én uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht bevinden zich op korte loopafstand. Bijzonderheden: - twee onder één kap; - Energielabel D; - Dak geheel vervangen 2022; - 3 slaapkamers (4e te creëren); - privacy volle achtertuin; - op steenworp afstand van centrum; - super centraal gelegen; - ideaal voor gezinnen en stellen; - woonoppervlakte 102 m2; - perceelgrootte 126 m2; - oplevering in overleg. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, toilet met fontein en toegang tot praktische provisiekelder. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een hoog plafond, open haard en toegang naar de privacy volle achtertuin. De gesloten keuken (tevens te creëren tot open keuken) is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin. De woning biedt aan de achterzijde diverse uitbouwmogelijkheden. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee royale slaapkamers, waarvan één gemakkelijk in tweeën kan worden opgesplitst zodat u 3 slaapkamers heeft op de verdieping. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet en een wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling en bergruimte, middels vaste deur bereikt u een ruime zolderkamers ideaal geschikt als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Kortom: een charmante woning op een toplocatie, met veel mogelijkheden!