Koningsstraat 1341211 NS HilversumHavenstraatbuurt

Karakteristieke, moderne eengezinswoning met historie gelegen in een leuke straat met wisselend gevelbeeld met charmante woningen, op loopafstand van de winkels aan de Gijsbrecht van Amstelstraat, de Havenstraat en alle centrumvoorzieningen, inclusief het station. Vanuit de woonkamer heb je mooi zicht over de onder architectuur gebouwde "Bloemenbuurt". De woning beschikt over een zijpad en diepe, L-vormige achtertuin met verwarmde multifunctionele ruimte. In de woonkamer zijn rondom glas-in-lood-ramen aanwezig. Hilversum biedt diverse (internationale) scholen in de buurt alsmede twee NS-stations en een goede verbinding met de uitvalswegen A27 en A1 waardoor je binnen 30 minuten in hartje Amsterdam, Schiphol, Amersfoort, Almere of Utrecht bent. We nemen je graag mee met een rondleiding: Indeling: Begane grond: Entree, hal met fraaie tegels en extra kastruimte, sfeervolle woonkamer met gestucte wanden en plafond met sierlijst, grote raampartij met glas-in-lood bovenramen, ingebouwde kastruimte met meterkast. Eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime eetkeuken met hoogglans keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur: 5 pitsgaskookplaat met wokpit, vaatwasser, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en de toegang naar de kelder. Bijkeuken met opstelplaats voor de was-/droogmachine en een apart toilet met fontein. Tuin en tuinkamer:  Ruime, rustige L-vormige tuin met zij-uitgang en een fietsenberging. De zonnige achtertuin biedt een ideale plek voor ontspanning of gezellige barbecues met vrienden en familie. Dankzij de gunstige, vrije ligging van de tuin kun je het hele jaar door genieten van het zonnetje. Er is een multifunctionele, verwarmde ruimte bereikbaar via openslaande deuren met dubbel glas. Deze aparte "kamer" is te gebruiken als home-office, speelkamer, veranda.. noem maar op! Verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer en toegang naar 3 slaapkamers. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde, voorzien van laminaat. In de slaapkamer aan de achterzijde tref je een houten vloer aan. Deze verdieping is voorzien van glasvliesbehang. Badkamer in wit/zwart kleurstelling met ligbad/douche, wastafel en tweede toilet. Via de overloop is de woningbrede bergvliering bereikbaar. Vanuit de badkamer is er een deur naar het platte dak welke eenvoudig met vergunning is aan te passen naar een heerlijk dakterras. Historie Voorheen is het een woon-/winkelpand geweest en dáárvoor reed de lokale, Hilversumse melkboer door de tuin heen met de melkbus. Je kunt het poortje nog zien waar de bus reed en er hangt een nog een melkbushouder; een leuk historisch detail! Inmiddels heeft deze weg plaatsgemaakt voor andere bebouwing.  Bijzonderheden:  - Historische woning met prachtige kenmerken zoals glas-in-lood bovenramen; - Bouwjaar 1893; - Grotendeels voorzien van dubbelglas in houten kozijnen; - Op de verdieping is een nieuwe laminaatvloer gelegd; - Nieuwe binnendeuren met eigentijds deurbeslag; - Parkeren middels parkeervergunningengebied "Zuid (Schil centrum)", bekijk  Verwarming middels CV-ketel Intergas Kombi Kompakt HR (eigendom) uit 2018. Voor een bezichtiging van deze karakteristieke eengezinswoning kun je contact opnemen met ons kantoor. Je bent van harte welkom!