Laan van Vogelenzang 161217 PH HilversumBoomberg

Kaart
  • 301 m²
  • 1.841 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerExclusieve vrijstaande villa op royaal perceel (1841m²) in villawijk!

Omschrijving

Exclusieve vrijstaande villa aan de Laan van Vogelenzang, Hilversum Aan de statige Laan van Vogelenzang, in het hart van de geliefde villawijk Boomberg, ligt deze volledig gerenoveerde, vrijstaande villa op een riant perceel van 1.841 m². De locatie is uniek: rustig en groen, met de botanische tuin van het Pinetum Blijdenstein als natuurlijke achtertuin, en toch op loopafstand van het centrum en het station van Hilversum. De laan zelf werd in 2025 verkozen tot de mooiste van Hilversum — met haar monumentale panden, parkachtige vijverpartij en lommerrijke karakter. Diverse natuurgebieden, waaronder de uitgestrekte Hoorneboegse Heide, de Loosdrechtse Plassen en de bossen van ’s-Graveland, liggen vlakbij. Zo geniet je van de perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van de natuur. Deze gemeentelijk monumentale villa biedt ca. 301 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 1.841 m² en combineert de charme van een historisch pand met het comfort van een hoogwaardige renovatie in 2016/2017. Grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer, met prachtig uitzicht op de tuin en de erachter gelegen botanische tuin van het Pinetum Blijdenstein. Een unieke ligging die zorgt voor volledige privacy en een blijvend vrij uitzicht over een betoverend groen decor. Indeling & leefruimtes • Royale entree met fraaie garderobe en ruime hal • Lichte woonkamer met grote ramen en erker, sfeervolle gashaard en overgang via kamer-en-suite deuren naar eetkamer en keuken • Luxe woonkeuken voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur en aangrenzende eetkamer met gashaard • Ruime kelder, aparte garage en extra ruimte achter de garage geschikt als thuisbioscoop, studio of gym Slaapverdiepingen • 5 slaapkamers • Masterbedroom als prive slaapvleugel met slaapkamer, kastenkamer en eigen badkamer • In totaal 3 stijlvolle badkamers Buitenleven • Riante, onder architectuur aangelegde tuin met volledige privacy • Directe ligging aan botanische tuin van Pinetum Blijdenstein: blijvend vrij uitzicht • Sproei-installatie, volwassen bomen met uplights, fraai gazon en privé-hockeyveld • Royale oprit met plaats voor meerdere auto’s • Uitgebreide avondverlichting bij en op de woning Bijzonderheden • Gelegen in beschermd stadsgezicht • Gemeentelijk monument • Volledig gerenoveerd in 2016/2017 met hoogwaardige materialen • Domoticasysteem en elektrische sloten op voor- en achterdeur • Inbouwspeakers op meerdere plekken in het huis • Volledig geïsoleerd (dak, vloer, muren); HR++ en monumentenglas (m.u.v. ronde erker) • Energielabel C Wonen op een plek die rust, ruimte en bereikbaarheid combineert — met een uitzicht dat nooit verveelt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een van de mooiste lanen van Hilversum.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 2.850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.468
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
301 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
1.841 m²
Inhoud
1.159 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, domotica, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR 35 9000i ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM P 303
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM P 893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

9.474x

Bekeken

189x

Bewaard

12-9-2025

Op Funda

Buurt

Boomberg

Hilversum
Inwoners
3.180
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.710

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.