Loosdrechtseweg 101215 JW HilversumHet Rode Dorp

Robuuste jaren ’30 middenwoning met veel ruimte en originele details. Nabij stadspark De Oude Haven en op loopafstand van het Corversbos staat deze karakteristieke jaren ’30 middenwoning. Met een woonoppervlakte van ca. 156 m², maar liefst zeven slaapkamers, een zonnige achtertuin met achterom en veel originele details, biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1938, grenst aan het gewilde Rode Dorp en het Schrijverskwartier en ligt in een prettige woonomgeving in Hilversum-Zuid. Hoewel modernisering wenselijk is, vormt dit huis de perfecte basis om geheel naar eigen smaak en wooncomfort aan te passen. Locatie De ligging is ideaal: op loopafstand van scholen zoals de Vondelschool, Elckerlyc en het Roland Holst College, vlak bij sportverenigingen, winkels en uitvalswegen. Zowel de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat als het centrum van Hilversum zijn snel per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: entree, vestibule, royale hal met originele details, toilet, toegang tot de kelder met stookruimte en bergruimte. De lichte woonkamer en suite beschikt over een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt mogelijkheden voor modernisering. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. Badkamer met douche, wastafel en bidet, en een separaat toilet. Tweede verdieping: drie slaapkamers en een aparte waskamer met mogelijkheid voor het realiseren van een tweede badkamer. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is ook deze verdieping verrassend ruim en praktisch indeelbaar. Tuin De besloten achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging. Een fijne plek met volop potentie om een groene stadsoase te creëren. Kenmerken - Karakteristieke jaren ’30 middenwoning; - Veel originele details aanwezig; - Woonoppervlakte ca. 156 m²; - 7 slaapkamers + separate waskamer (mogelijkheid tweede badkamer); - Energielabel C; - De woning is v.v. grotendeels dubbel glas en de zoldervloer is geïsoleerd; - Zonnige achtertuin met achterom en berging. Een heerlijk ruim gezinshuis met jaren ’30 charme, volop mogelijkheden en een gewilde ligging in Hilversum-Zuid.