Meikevermeent 391218 HC HilversumHilversumse Meent

In de Hilversumse Meent, een groene woonwijk aan de rand van Bussum, staat deze unieke villa met een inhoud van maar liefst 1065 m3. Wat deze villa bijzonder maakt, is dat er twee wooneenheden zijn. Hier krijgt u de mogelijkheid om ruim te wonen en om samen te wonen met ouders of andere familieleden. Ook een aan-huis-verbonden beroep met eigen entree is mogelijk, waardoor deze villa vele gebruiksmogelijkheden heeft. Niet alleen de villa, maar ook de tuin is royaal te noemen. De dubbele garage met oprit biedt ruime parkeergelegenheid en de fraai ingedeelde achtertuin bevindt zich op het oosten. Na een paar stappen staat u in een wandelgebied en aan de overkant van de Hilversumse Meentweg biedt Landgoed Cruysbergen ongekend veel wandelplezier. Indeling: Begane grond: Wat een indrukwekkende verschijning is deze zeer ruime villa, gebouwd in 1977. In feite zijn het twee wooneenheden, beiden met een eigen entree. Aan de voorzijde is de hoofdentree, te herkennen aan het huisnummer naast de voordeur. Achter deze deur is de royale ontvangsthal met een donkere leisteenvloer, een sierlijke trap en een hoge vide. Rechts in de hal is de maatwerk garderobe en aan de linkerzijde het gastentoilet, volop in de sfeer van de jaren ’70. De woon-/eetkamer vormt een geheel met de keuken, boordevol sfeer en met lichtinval vanaf drie kanten. Het uitzicht op de tuin is fraai en de sfeer wordt bepaald door de marmeren vloer, het balkenplafond, de halfronde woonkamerdeur en de haardpartij bij het tv-gedeelte. In de open keuken staat een U-opstelling in een landelijke stijl, met een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur Aan de andere zijde van de hal is het tweede woongedeelte, onder andere geschikt voor inwonende familie of voor een au-pair. U heeft de beschikking over een woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer, badkamer en een toiletruimte. Dit woongedeelte heeft een eigen entree, vlak naast de dubbele garage en de oprit. Een invulling ten behoeve van een aan-huis-verbonden beroep of bedrijfsactiviteit is, conform bestemmingsplan, onder voorwaarden mogelijk. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot een bijkeuken/wasruimte, met toegang tot de tuin. Naast de bijkeuken is een multifunctionele kamer met een kastenwand. Wordt dit een fijne werkkamer, speelkamer of een extra slaapkamer? De dubbele garage biedt meer dan genoeg ruimte aan twee auto’s, (kinder)fietsen en andere spullen. Ook zijn er twee bergingen op de begane grond, waarvan een met de opstelling van de HR-ketel. Een van de bergingen kan als doorloop fungeren, van de oprit naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom met grote kastenwand heeft een schuifpui naar het balkon en de overige slaapkamers zijn van verschillend formaat. Zeer geschikt als kinderkamer, kleedruimte, speelkamer of om vanuit huis te werken. De grote badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, twee wastafels en een afgesloten toiletruimte. Aan de andere zijde van de overloop is de tweede badkamer, met een douche en een wastafel. Aan het kleurgebruik te zien, zijn de badkamers nog origineel uit de jaren ’70. Tuin: Deze zeer royale en multifunctionele villa wordt omringd door een tuin met veel groen. Een plekje in de zon is zo gevonden en hoge, groenblijvende hagen zorgen voor privacy. Voor spelende kinderen is er genoeg plek in deze tuin, bijvoorbeeld voor een trampoline of om te hockeyen op het gras. Omgeving: Met prachtige natuur als het Naardermeer, Bantam en het Spandersbos is deze villa de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Sportverenigingen, scholen, een kinderboerderij en speeltuintjes zijn binnen handbereik. Na een korte fietstocht staat u in het centrum van Bussum of bij het treinstation. Liever met de auto naar uw werk? Verschillende uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Parkeren: In de dubbele garage en op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 269 m² - Houten kozijnen met dubbel glas - Twee woongedeeltes, waarvan een gelijkvloers (o.a. mantelzorg of meergeneratiewonen) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in de afgelopen 3 jaar - Dubbele garage en een oprit voor meerdere auto’s - Energielabel C - project notaris van Grafhorst te Utrecht De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.