Neuweg 1911214 GP HilversumBloemenkwartier Noord

Goed onderhouden, karakteristieke gezinswoning (1906) met verrassend veel ruimte. De woning is in 2018 gerenoveerd. Gelegen aan de geliefde Neuweg staat deze charmante vooroorlogse woning die direct een warm thuisgevoel geeft. Met een prachtige voorgevel, hoge plafonds, een sfeervolle living, 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers én een diepe achtertuin is dit zo’n huis waar je zó in kunt stappen en waar de ruimtes je verrassen. Een heerlijk gezinshuis met sfeer, comfort en functionele indeling. Je woont hier op een heel centrale plek in Hilversum, met alles binnen handbereik. De gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht” ligt op loopafstand. Scholen (ook internationaal), kinderopvang, speeltuinen, openbaar vervoer en het levendige centrum van Hilversum zijn allemaal dichtbij. Natuurgebieden zoals Anna’s Hoeve en het Goois Natuurreservaat bereik je binnen een paar minuten fietsen. Dit geldt ook voor de treinstations Hilversum en Hilversum Sportpark. De ligging is ideaal ten opzichte van de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. Kortom: een fijne, praktische en comfortabele woonomgeving. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met hal, trapopgang, trapkast en toilet. De woonkamer met en-suite heeft een mooie erker, veel lichtinval, schuifdeuren en een plafondhoogte van maar liefst ca. 3,20 meter. Aansluitend de oorspronkelijke eetkamer. Ideaal als werkplek, televisiekamer of speelruimte. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin aanwezig. Twee prachtige schouwen van natuursteen geven de living extra karakter. Aan de achterzijde ligt de landelijke woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Mede dankzij de openslaande deuren naar de tuin is dit een lichte en gezellige leefruimte. Een royale provisiekelder (ca. 1,74 m hoog), perfect voor opslag, voorraad of als wijnkelder. Verdieping 1: Trapopgang met bordes naar de overloop met kastruimte. De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide met vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Zolder: Een volwaardige verdieping met ruime overloop en nog een fijne slaapkamer. Deze verdieping beschikt tevens over een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Ideaal voor gezinnen, logees of een oudere tiener. Tuin: De diepe achtertuin met gunstige ligging voor zowel zon- als schaduwplekken. Hier is ruimte voor spelen, tuinieren, loungen en lange zomeravonden. Aangebouwd is een praktische stenen berging. Bijzonderheden: - Karakteristieke vooroorlogse woning uit 1906! - Aantrekkelijke ligging nabij "De Gijsbrecht", scholen, winkels, OV en natuur - Goed onderhouden woning, keuken en 2 badkamers zijn vervangen - Riolering, waterleiding, elektra en gas zijn vervangen - Hoge plafonds en vele originele details - Praktische (wijn)kelder (provisie / opslag) - Alle wanden gestuukt - Energielabel E Word je enthousiast van wat je ziet? Dit is zo’n woning die je echt moet komen ervaren. Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging, we laten je Neuweg 191 graag met plezier en enthousiasme zien.