Neuweg 4291215 JB HilversumStaatsliedenkwartier

GEHEEL GERENOVEERDE, INSTAPKLARE TUSSENWONING IN HILVERSUM-ZUID. Op een geliefde locatie in Hilversum-Zuid staat deze volledig gerenoveerde tussenwoning (woonoppervlak ca. 109 m²) met zonnige achtertuin op het zuidwesten, achterom en vrijstaande stenen berging. De woning is in 2019/2020 grondig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en is direct te betrekken. Tijdens de renovatie zijn onder meer vloerisolatie, HR++-beglazing en nieuwe PVC-vloer op de begane grond en laminaat op de verdieping en zolder aangebracht. De woning beschikt over een luxe open keuken met spoeleiland, Quooker en inbouwapparatuur, glad gestucte wanden en plafonds, en een moderne badkamer. De zolderverdieping is volledig vernieuwd, voorzien van dakisolatie, een nieuwe dakkapel aan de voorzijde en strakke afwerking. Locatie De woning bevindt zich in een rustige straat in Hilversum-Zuid, op loopafstand van winkelcentrum De Heigallerij, diverse supermarkten en speciaalzaken. Ook de Gijsbrecht van Amstelstraat met haar gezellige boetieks en horeca ligt om de hoek, net als de Hoorneboegse Heide. Het centrum van Hilversum is per fiets eenvoudig bereikbaar, evenals de NS-stations Hilversum Centraal en Hilversum Sportpark, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Uitvalswegen naar de A27 en A1 zijn snel en makkelijk te bereiken. Indeling Begane grond: Entree met hal, trapopgang en moderne toiletruimte. Via een stijlvolle stalen deur toegang tot de lichte woonkamer met luxe open keuken, voorzien van spoeleiland, Quookerkraan, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met balkon aan de achterzijde, een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een derde kamer (thans in gebruik als werkkamer). De moderne badkamer is voorzien van douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel en dakraam aan de voorzijde, overloop met wasmachine-/drogeraansluiting en CV-opstelling. De kamer is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Aan de achterzijde is het mogelijk vergunningsvrij een extra dakkapel te plaatsen. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een achterom met extra brede poort en vrijstaande stenen berging met elektra. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig te tafelen in de zon. Bijzonderheden - Energielabel C - Hoogwaardig gerenoveerd in 2019/2020 - Volledig voorzien van HR++-beglazing - Zonnige achtertuin op het zuidwesten, achterom met extra brede poort - Stenen berging met elektra - Woonoppervlakte: ca. 109 m² - Perceeloppervlakte: 181 m² - Bouwjaar: 1952 Kortom: een charmante, gemoderniseerde woning op een toplocatie in Hilversum-Zuid — direct te betrekken!