Nieuwlandseweg 571215 AW HilversumZeeheldenkwartier

In de populaire maar rustige woonwijk van Hilversum "Wijk Zuid" aan de rand van de Hoorneboegse Heide gelegen ruime jaren '50 eengezinswoning met uitgebouwde begane grond en woning brede dakkapel op de 2e etage. Verder is er een fijne achtertuin aanwezig met overdekt achterom en een ruime berging met vliering.  De woning ligt in een rustig straat met voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur voor de bewoners. Op enkele minuten lopen bevindt zich het uitgestrekte natuurgebied van de Hoorneboegse Heide en ook voorzieningen als scholen, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, winkels, uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Hal met tochtportaal, trap naar 1e etage, gemoderniseerd toilet (2021) met zwevend closet, verbrede woonkamer met houten vloer (2014), strak gestucte wanden en plafonds. De gezellige houthaard (kanaal geschoond in 2025) maakt de woonkamer extra sfeervol. Ruime eethoek en de doorloop naar de uitgebouwde keuken in L-opstelling welke is voorzien van de volgende apparatuur: losse vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een keukenboiler voor snel warm water. De inbouwspots zorgen voor een strakke afwerking en door de geplaatste lichtkoepel is de keuken zeer licht. Zowel de keuken als eethoek zijn voorzien van vloerverwarming.  Een trapkast met kelder en meterkast is te bereiken vanaf de keuken, ideaal voor extra opbergruimte.  Eerste verdieping: Via de trap in de hal naar de overloop op de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers met vaste kast. De slaapkamer aan de achtertuinzijde heeft toegang naar een balkon. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een authentieke oude schouw, die karakter toevoegt aan de ruimte. Moderne, ruime badkamer (2021) biedt volop comfort: ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, een zwevend toilet en designradiator.  Via de overloop de toegang naar een praktische wasruimte onder de trap (voormalige badkamer) voor witgoed. Tweede verdieping: De zolder is verrassend ruim dankzij een woning brede dakkapel en een Velux dakraam. Ook hier vind je strak stucwerk, inbouwspots, knieschotten voor extra bergruimte én een Intergas combiketel (2016, onderhouden in 2025) fraai weggewerkt in een aparte kast. Berging: De dubbele berging achterin de tuin is voorzien van elektra en een handige vliering. Via de achterom is deze berging eenvoudig bereikbaar, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Uitgebouwde middenwoning; - Gladgestucte wanden en plafonds op de begane grond; - Nieuw eigentijds sanitair uit 2021; - Vloerverwarming in de keuken en eethoek; - Bouwjaar 1953; - Woonoppervlakte circa 106 m2; - Perceelgrootte 136 m2.   Voor een bezichtiging van deze uitgebouwde eengezinswoning kun je, contact opnemen met ons kantoor. Je bent van harte welkom!