Oude Loosdrechtseweg 711215 HB HilversumStaatsliedenkwartier

Charmante en royale jaren ’30 middenwoning met verrassend veel ruimte! Stap binnen in deze karakteristieke jaren ’30 middenwoning en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en sfeer die dit huis te bieden heeft. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 164 m², een ruime voortuin en een beschutte patio aan de achterzijde, combineert deze woning het beste van comfortabel wonen en authentieke charme. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers én een extra werk-, speel- of slaapkamer op de begane grond – ideaal voor wie thuiswerkt of behoefte heeft aan een gelijkvloerse kamer. Indeling Begane grond: entree, hal, werkkamer met doorloop naar bijkeuken annex luxe fietsenberging, cv-ruimte, woon-/eetkamer met vaste kast, open keuken en toegang tot de patiotuin. 1e Verdieping: overloop, toilet, 3 ruime slaapkamers met vaste kast en waarvan 1 met balkon, badkamer met douche en wastafel, wasruimte/bergruimte, vaste trap naar: 2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers beide met wastafel, bergruimte. Bijzonderheden: - energielabel C; - bouwjaar 1937; - Hilversum-Zuid; - op loopafstand van winkelcentrum de Heigalerij en winkelstraat De Gijsbrecht; - spouwmuren recent geïsoleerd; - kap geïsoleerd in 2025; - cv-ketel Nefit 2025. Kortom: een zeer royale en karaktervolle woning met tal van gebruiksmogelijkheden, perfect voor een (groot) gezin of wie gewoon van ruimte houdt!