Paradijsvogelhof 111221 LL HilversumKleine Driftbuurt

Mooie 2-onder-1-kap patiowoning gebouwd in de kenmerkende Dudok-stijl Deze eigentijdse, onder architectuur gebouwde 2-onder-1-kap patiowoning biedt een functioneel woonoppervlak van circa 99 m², verdeeld over twee woonlagen, op een perceel van 111 m² met een zonnige, besloten patiotuin (ca. 27 m²) en een balkon. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen, waarmee je aanzienlijk bespaart op energiekosten. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage. De woning ligt gunstig in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van Hilversum met de markt, diverse restaurants, cafés, bioscopen en winkels. Het NS-station bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand; steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Begane grond De entree leidt naar een hal met een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en een imposante vide, die zorgt voor veel natuurlijk licht in het interieur. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, een bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de verdeler van de vloerverwarming. De royale woonkamer met een mooie plavuizenvloer in houtlook en vloerverwarming biedt comfortabel leefgemak en is dankzij de vele raampartijen heerlijk licht. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, granieten aanrechtblad, combi-magnetron en koelkast. Via de schuifpui bereik je de besloten patiotuin op het zuiden – een fijne buitenruimte voor ontspanning en privacy. Vanuit de hal is tevens een multifunctionele slaap-/werkkamer bereikbaar met openslaande deuren naar de patio. De naastgelegen berging is eveneens via de patio toegankelijk. Verdieping Via een stijlvolle trap met geïntegreerde verlichting bereik je de overloop. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het zuidelijk gelegen balkon. De luxe badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een plavuizenvloer in houttint en is voorzien van alle gemakken: een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel in houtlook, verwarmbare spiegel en een infraroodsauna – ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Kenmerken: - Bouwstijl: Dudok-stijl - Woonoppervlak: ca. 99 m² - Perceel: 111 m² - 8 zonnepanelen - Nette keuken - Luxe badkamer - Energielabel: A - Patiotuin (zuiden, ca. 27 m²) en balkon - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage (€ 15,- p/m voor gebruik elektra) -Rustige, kindvriendelijke ligging nabij centrum en NS station Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Heb je zelf een woning te verkopen? Onze makelaar komt graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart de volgende stap zetten. Ben je juist nog op zoek naar je droomhuis? Ook dan staan wij voor je klaar om je persoonlijk te begeleiden in het hele aankoopproces. Samen vinden we het thuis dat echt bij je past.