Pelikaanstraat 291221 KM HilversumKleine Driftbuurt

PELIKAANSTRAAT 29, HILVERSUM – GOED ONDERHOUDEN JAREN ’30 WONING (CA. 85 M²) MET TUIN, OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM EN STATION In een populaire buurt in Hilversum ligt deze charmante en altijd keurig onderhouden jaren ’30 woning met ca. 85 m² woonoppervlakte op een perceel van 103 m². Je woont hier heerlijk centraal: op loopafstand van het centrum en Hilversum Centraal, nabij internationale scholen en met snelle aansluiting op de A1 en A27. Ideaal voor gezinnen en expats. De woning is netjes bijgehouden en verduurzaamd: het dak is vernieuwd in 2019, er is spouwmuurisolatie en de woning beschikt over energielabel C. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De tuin (noord) is voorzien van een berging van ca. 8 m². Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De zolder leent zich uitstekend voor het creëren van een extra (slaap)kamer en is daarmee ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of extra kinderkamer. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: - KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 WONING, ALTIJD GOED ONDERHOUDEN - CA. 85 M² WOONOPPERVLAKTE, PERCEEL 103 M² - DAK VERNIEUWD (2019) - SPOUWMUURISOLATIE - ENERGIELABEL C - 3 SLAAPKAMERS + ZOLDER MET MOGELIJKHEID VOOR EXTRA SLAAPKAMER - BADKAMER MET DOUCHE (EN TOILET OP DE 1E VERDIEPING) - SEPARAAT TOILET OP DE BEGANE GROND - TUIN OP HET NOORDEN + BERGING CA. 8 M² - NABIJ INTERNATIONALE SCHOLEN, CENTRUM EN STATION; SNELLE VERBINDING MET A1/A27 - NIET ZELFBEWONINGS EN AS IS, WHERE IS -CLAUSULE van toepassing Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de combinatie van karakter, onderhoud en locatie.