Pi Schefferstraat 1021223 MK HilversumAnna's Hoeve

ALGEMEEN: Aan de Pi Schefferstraat, op een rustige en beschutte locatie driect aan natuurgebied Anna's Hoeve, ligt deze moderne en goed onderhouden hoekwoning uit 2019. De woning maakt deel uit van een autoluwe en jonge woonwijk vol gezinnen/ Er kan naar hartelust op straat worden gespeeld. Sportverenigingen en scholen liggen om de hoek. Bovendien is het gelegen in een bosrijke omgeving en biedt de woning vrij uitzicht, een tuin rondom en een hoog niveau van comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 191 m² en een royaal dakterras biedt het een heerlijke ruime leefervaring. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 264 m², met een praktische tuin rondom de woning en een vrijstaande houten berging. De ligging combineert het autoluwe karakter met een goede bereikbaarheid. De woning is direct grenzend aan bosgebied, en maakt deel uit van een prettige woonomgeving met openbare parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Sportverenigingen en scholen voor de kinderen bevinden zich letterlijk op loopafstand! Op het gebied van duurzaamheid en installaties is de woning volledig up-to-date. Het energielabel A onderstreept de goede isolatiewaarden (o.m. dak-, muur- en vloerisolatie, HR++-glas). De woning is voorzien van een Intergas cv-combiketel (2019), 13 zonnepanelen, balansventilatie met warmteterugwinning, een waterontharder en diverse moderne voorzieningen zoals domotica (ter overname), glasvezelaansluiting, beregeningsinstallatie voor de tuin en screens/buitenzonwering. INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang en garderobe, moderne meterkast, toilet met fontein, royale woon-/eetkamer met aan de achterzijde een open keuken v.v. diverse moderne inbouwapparatuur (o.m. Quooker-kokendwaterkraan, combi-oven, inbouwkoffiezetapparaat, inductiekookplaat met down draft afzuigmechanisme en koel-/vriescombinatie) en handige bijkeuken met eigen entree tot de tuin. Ook via de woonkamer is de tuin (gunstig op het Westen gelegen) via een grote schuifpui te bereiken. Eerste verdieping: Ruime overloop met separaat toilet, eerste slaapkamer (ca. 15 m2) aan achterzijde, tweede slaapkamer (ca. 15 m2) aan voorzijde, derde slaapkamer (ca. 9 m2) aan voorzijde en luxe badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot het dakterras van ca. 22 m2, berg-/stookruimte, vierde slaapkamer (ca. 19 m2) met eigen badkamer v.v. inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vliering: ruime bergvliering. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - Automatisch beregeningssysteem tuin - Waterontharder - Vier ruime slaapkamers - Twee badkamers - Luxe keuken v.v. inbouwapparatuur - Ligging aan natuurgebied - 13 zonnepanelen - Uitstekend onderhouden Kortom, het perfecte gezinshuis aan de rand van de natuur op een aantrekkelijke, groene locatie, met een hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en een praktische indeling. Aanvaarding in overleg.