Piet Heinstraat 261215 LA HilversumZeeheldenkwartier

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 1 7 6 4 OPEN HUIS 23 JULI VAN 16:30 UUR TOT 17:00 UUR! INSCHRIJVING TOT EN MET MAANDAG 28 JULI 12:00 UUR. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Hilversum-Zuid, op loopafstand van bassischool Montessorischool Zuid, natuurgebied 'De Hoorneboegse heide' en diverse winkelvoorzieningen, ligt deze tussenwoning/semi-bungalow met voortuin en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noorden, beschikt over een achterom en een stenen berging voorzien van elektra. Bouwkundige staat: De woning verkeert aan de buitenzijde in goede staat van onderhoud. De binnenzijde dient gemoderniseerd te worden om te voldoen aan de hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over energielabel A (geldig tot 26 januari 2032), is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing HR++ met uitzondering van de voordeur en is voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en op het dak liggen 6 zonnepanelen. Indeling: Entree, hal, toilet, woonkamer met aansluiting gas haard, kast met meterkast en losse steektrap naar de verdieping. Via een schuifdeur is er toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde. De eenvoudige, dichte keuken is voorzien van een achterentree en opstelling c.v. (Intergas 2022) en biedt toegang tot de doucheruimte. De verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer en slaapkamer. Bijzonderheden: - Intergas Kombiketel 2022; - Verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer na het plaatsen van een vaste trap en daglichttoetreding. Deze ruimte is niet meegenomen in het woonoppervlakte momenteel. - Energielabel A; - 6 zonnepanelen; - perceel van 95 m²; - Woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen; - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject; - Ouderdomsclausule van toepassing; - De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners; - Oplevering in overleg. LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op het open huis en iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met maandag 28 juli 2025 voorrang op overige belangstellenden. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 28 juli 2025 voor 12:00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.