Primulastraat 21214 KV HilversumBloemenkwartier Zuid

Instapklare en geheel gemoderniseerde hoekwoning (1930) met een lichte uitstraling en een frisse, neutrale afwerking. De woning is in 2022 uitgebouwd en beschikt over 91 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. In de zonnige achtertuin op het westen geniet je volop van de middag- en avondzon. Samen met het perceel van 140 m² en de ligging nabij het fraaie natuurgebied vormt dit een ideale plek voor wie zoekt naar ruimte, rust en direct woonplezier. Deze rustige en kindvriendelijke straat ligt op een gewilde plek in Hilversum, waar comfort en ontspanning mooi samenkomen. Vanuit de woning wandel je zo de heide op; een perfecte omgeving om te sporten, te wandelen of even te genieten van buiten. Scholen en de winkels aan de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op korte afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort bevinden zich vrijwel om de hoek en ook het centrum en meerdere treinstations zijn binnen enkele minuten te bereiken. Een fijne woonomgeving die rust biedt, maar toch alle voorzieningen dichtbij heeft. Indeling: Begane grond: Entree/hal, modern toilet, trapopgang met trapkast voorzien van meterkast. Heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan. Een keuken die volledig is voorbereid op dagelijks gemak. Verdieping 1: Ruime overloop én twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Moderne badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche. Zolder: Vaste trap naar de voorzolder met c.v.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime en netjes afgewerkte zolderkamer met dakkapel en volop bergruimte achter de knieschotten. De stahoogte van 2,24 m maakt deze verdieping uitstekend bruikbaar. Tuin: Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met bestrating en enkele borders. De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging met elektra. Bijzonderheden: - Energielabel C - Schoorsteen gerenoveerd - Muur- en dakisolatie aanwezig - Plat dak achterzijde 1e verdieping vernieuwd 2024 - Vloerverwarming op de begane grond - Dichtbij natuurgebied en uitvalswegen - Dak van de schuur vervangen in 2022 - Instapklaar en uitstekend onderhouden Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem gerust contact met ons op. Wij leiden u graag rond. Extra informatie vindt u op de eigen woningwebsite; de link staat onder de knop ‘Download brochure’.