Rembrandtlaan 81213 BH HilversumSchilderskwartier

Welkom bij deze charmante woning in het populaire Schilderskwartier. Op korte loopafstand van meerdere (internationale) scholen en in dezelfde straat als de International Primary School (IPS), staat deze karakteristieke, goed onderhouden hoekwoning met garage. De woning is gemoderniseerd en verkeert in goede staat. Zowel het centrum met zijn uitgebreide aanbod aan winkels en horeca als de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen of het intercity treinstation reist u binnen 20 à 30 minuten naar steden als Utrecht en Amsterdam. Wie van natuur houdt, zit hier eveneens goed: rondom Hilversum liggen uitgestrekte bossen, heidevelden en de Loosdrechtse Plassen, alles binnen korte afstand bereikbaar. INDELING Binnenkomst in de vestibule met originele wandtegels, meterkast en een glas-in-looddeur naar de hal. Hier bevinden zich het moderne toilet met fonteintje en de toegang tot de kelder voorzien van goede bergruimte. De lichte woon- en eetkamer heeft nog de karakteristieke glas-in-lood bovenramen aan de voorzijde. In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie eiken visgraatvloer. In de uitgebouwde keuken aan de achterzijde treft u een ruime, moderne opstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur: een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en diverse ladekasten. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar, met een diepe kast waar de wasmachine en droger keurig uit het zicht staan. Ook is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, een royale slaapkamer aan de voorzijde, een hoofdslaapkamer met airconditioning en vaste kast, en een derde slaapkamer met grote garderobekast en eveneens airconditioning. De klassieke ‘blokjesparket’-vloer sluit mooi aan bij de stijl van het huis. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Er zijn ingebouwde plafondspots en de strakke gietvloer. Vliering: Een luik met vlizotrap op de overloop leidt naar de bergvliering met nieuwe cv-ketel uit 2025. Tuin: Het perceel beslaat 162 m² en biedt precies die fijne balans tussen buitenruimte en onderhoudsgemak. Aan de voorzijde ligt een verzorgd voortuintje met een compacte oprit, waardoor de woning direct een uitnodigende uitstraling heeft. De zonnige achtertuin, perfect op het zuiden gelegen, voelt als een rustige privéplek midden in de wijk. Met een afmeting van circa 7 bij 7 meter is er royaal ruimte voor een grote loungehoek én een eettafel — ideaal voor lange zomeravonden, speelplezier of borrels met vrienden. Aan de zijkant grenst de woning aan een praktische aangebouwde garage, die niet alleen plek biedt voor een auto of fietsen, maar ook voor kinderwagens, bakfietsen of alle tuinspullen. OVERIGE INFORMATIE • Dakisolatie, vloerisolatie, CV-ketel en zonnepanelen, allen uit 2025; • Woning is voorzien van paneeldeuren en glas in lood; • In diverse ruimtes zijn automatische screens aanwezig; • Moderne keuken en sanitair; • Verzorgde tuin pal op het zuiden; • Woning met veel karakter en moderne afwerking; • Twee slaapkamers met airconditioning die ook kan verwarmen. Deze woning is niet alleen "een plaatje" vanaf de voorzijde, kom snel binnenkijken en bel of mail ons voor een afspraak!