Schietspoel 101211 DL HilversumCentrum

Comfortabel wonen in een rustig woonhof in het centrum van Hilversum. Deze zeer goed onderhouden woning, gebouwd in 2006, is op de begane grond uitgebouwd en beschikt over een energielabel A. Dankzij de lichtstraat in de uitbouw is de woonkamer heel licht. De woning biedt vier slaap-/werkkamers, een eigen parkeerplaats en een ruime achtertuin. De woning ligt buiten de drukte aan een autovrij plein waar kinderen vrij kunnen spelen en fietsen. Direct om de hoek bevinden zich diverse winkels, waaronder de Albert Heijn en een groenteboer. Uw auto kunt u veilig parkeren in de afgesloten parkeergarage, direct onder het plein. Dankzij de centrale ligging wandel je zo naar een scala aan voorzieningen! Het trein- en busstation, supermarkten, gezellige winkels en heerlijke restaurants zijn allemaal binnen handbereik. Voor een avondje uit hoef je niet ver: Foodhall Mout, Meddens, het filmtheater en de Vue-bioscoop zijn allemaal vlakbij. Bovendien bereik je met de fiets moeiteloos de prachtige heide, het bos en de Internationale School. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend: het trein- en busstation ligt op loopafstand. Binnen 20 minuten staat u met de trein in het centrum van Amsterdam of Utrecht. Ook is de A27 snel te bereiken, wat zorgt voor een goede ontsluiting per auto en maakt deze locatie ook ideaal voor forenzen. Indeling begane grond Entree, meterkast, recent vernieuwd modern toilet, afgesloten hal met trapkast, uitgebouwde woon-/eetkamer met lichtstraat aan de achterzijde, keuken voorzien van inbouwapparatuur. Indeling 1e verdieping Overloop, twee royale slaapkamers, luxe moderne badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en Magnum elektrische vloerverwarming, 3e slaapkamer aan de achterzijde. Indeling 2e verdieping Ruime 4e slaapkamer met toegang tot ruim dakterras (Oost), was-/stookruimte met opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine/droger. Bijzonderheden: - energielabel A, volledig geïsoleerd (muur-, dak- en vloerisolatie) en voorzien van HR++ Climaplus dubbele beglazing; - verwarming en warmwater via een HR-combiketel (Remeha Tzerra ACE 28C CW4 uit 2021); - voorzien van 9 zonnepanelen (China Sunenergy 245p-60 2012); - toegang tot de ruime achtertuin met schuur via een mandelig perceel; - eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 34,81 per maand.