Snelliuslaan 1171222 TD HilversumNoord

In prettige en kindvriendelijke woonwijk aan de Snelliuslaan gelegen jaren '50 HOEKWONING met garage en lange oprit en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht wat nooit zal vervelen op de Berlagevijver. LOCATIE De woning ligt in de groene, kindvriendelijke woonwijk Hilversum Noord, een echte gezinsbuurt met het bos en de hei op loopafstand. Het Mediapark, een supermarkt, diverse scholen, een bushalte, station Hilversum Mediapark bevinden zich allemaal in de buurt. Er kan aan de brede Snelliuslaan openbaar worden geparkeerd en het centrum van Hilversum is slechts vijf minuten fietsen. Verder zijn de A1 en A27 snel bereikbaar met de auto. INDELING: Begane grond: oprit voor ca. 3 auto's, voortuin; tochtportaal, entree/gang met garderobe, meterkast, bergkast, toilet met fontein op het bordes; uitgebouwde doorzonwoonkamer met zijraam en uniek uitzicht op de Berlagevijver, voormalig rookkanaal, gestukt plafond, vaste kasten, deur naar de tuin. Dichte keuken met losse apparatuur, provisiekast en doorloop naar de bijkeuken waar de was-/machine geplaatst kan worden. De bijkeuken is geïsoleerd en daarmee volwaardige woonruimte. Diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: overloop badkamer met raam voorzien van douche, wastafel, toilet. 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een deur met rolluik naar het balkon/dakterras. Tweede verdieping: overloop, 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en veel bergruimte achter knieschotten.  VERBOUWEN Hoewel de woning goed is onderhouden, is deze gedateerd en biedt deze woning jou de ideale kans jouw eigen woonwensen in af te stemmen door te verbouwen. Het creëren van een woonkamer met open keuken of nog verder uitbouwen op de begane grond of de tweede verdieping? Dit is allemaal mogelijk. De verbouwingskosten kun je financieren met een bouwdepot wat daar speciaal voor bedoeld is. Een verbouwing heeft positieve invloed op de waarde van de woning! Vraag onze makelaars naar meer informatie. BIJZONDERHEDEN: - Heerlijk zonnige en diepe achtertuin van circa 17 meter diep op het zuidwesten; - Goed onderhouden eengezinswoning; - Ruime garage (19 m2) met elektra; - Oprit geschikt voor het parkeren van 3 auto's; - Woonoppervlakte circa 110 m2 (woonfunctie 94,5 m2 + zolder 15,2 m2); - Kelder van 13 m² met CV-opstelling via dompelpomp; - Bouwjaar 1955; - Verwarming en warmwater d.m.v. CV-ketel; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- alsmede een nimmer bewoond clausule opgenomen, derhalve wordt er geen Vragenlijst noch Lijst van Zaken ingevuld; - Oplevering in overleg. Voor een bezichtiging van deze hoekwoning met prachtige ligging kunt u, of uw eigen NVM aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor.  U bent van harte welkom!