Snelliuslaan 641222 TG HilversumNoord

Instapklaar! Modern afgewerkte, uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin op het oosten. Achterin de tuin staat bovendien een grote stenen berging van maar liefst 18 m². De perceeloppervlakte bedraagt 194 m² en het huis heeft energielabel B. De woning is gunstig gelegen in een fijne woonomgeving van Hilversum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op hele korte afstand bevinden zich een supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en station Hilversum Mediapark, vanwaar je snel richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort reist. Ook het bruisende centrum van Hilversum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige natuurgebied Westerheide aan het einde van de straat. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A27 zijn omliggende steden bovendien uitstekend bereikbaar. Hier woon je in alle rust, met de dynamiek van de stad en de natuur altijd dichtbij. De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van 111 m², bestaande uit 96 m² gebruiksoppervlakte wonen en 15 m² overige inpandige ruimte. De zolderkamer valt vanwege de stahoogte van 1,95 meter onder de overige inpandige ruimte. Indeling: Begane grond: Entree/hal met modern toilet voorzien van een fonteintje. Praktische trapkast voor onder andere proviand. Ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de speels gesitueerde haard en de erker aan de voorzijde ademt het zitgedeelte een huiselijke sfeer. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een royale kast. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een parketvloer. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan en een inductiekookplaat. Verdieping 1: Overloop met drie slaapkamers van respectievelijk circa 6 m², 9 m² en 13 m². De badkamer is in 2021 vernieuwd en vergroot. Deze is voorzien van vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, een royale inloopdouche met regendouche en een tweede toilet. Zolder: Voorzolder met CV-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De strategisch geplaatste airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat op de verdiepingen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een goed afgewerkte zolderkamer met een grote dakkapel. Tuin: Fraai aangelegde voor- en achtertuin. De circa 12 meter diepe achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een ruime stenen berging en een achterom. Wat direct opvalt, is de grote mate van privacy en de onderhoudsvriendelijke inrichting. Bijzonderheden: - CV-ketel uit 2019 - Spouwmuurisolatie 2025 - Kunststof kozijnen op de verdieping - Airconditioning voor de verdiepingen - Grote stenen schuur met achterom - Achtertuin met veel privacy - Moderne instapklare woning! - Vergunning vrij parkeren - Energielabel B Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op - wij laten u dit fraai afgewerkte huis graag persoonlijk zien. Extra informatie vindt u op de eigen woningwebsite; de link staat onder de knop Download brochure!