Soestdijkerstraatweg 51213 VP HilversumSchilderskwartier

Karakteristieke villa uit 1926 van architect Jan Dullaart, met ENERGIELABEL A, ruime tuin, veranda en garage Bent u op zoek naar een woning met karakter, waar uw gezin echt de ruimte heeft? Deze statige 2-onder-1-kapvilla uit 1926 is ontworpen door architect Jan Dullaart in de geliefde jaren ‘30-stijl. Die stijl ziet u terug in de royale verhoudingen, de lichte vertrekken en de plafonds van bijna 3 meter hoog. Hier gaan de charme van toen en het comfort van nu samen. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A, twee moderne badkamers en een moderne keuken. Met 205 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 377 m², een sfeervolle woonkamer en suite en vijf slaapkamers is dit het ideale gezinshuis. De ligging is zeer praktisch: aan een doorgaande weg, met het NS-station, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Ook de natuur ligt dichtbij. Begane grond Via de entree komt u in de hal met garderobe en toilet. De woonkamer en suite is het hart van het huis: een karaktervolle ruimte met parketvloer en een gezellige houtgestookte haard. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen baadt de woning in het daglicht. De aparte eetkamer beschikt over een gashaard en is ideaal voor lange etentjes met familie en vrienden. De moderne eetkeuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast heeft de woning een handige kelder, ideaal als extra bergruimte of voorraadkelder. Eerste verdieping Hier vindt u drie royale slaapkamers, waarvan één met eigen balkon. De moderne badkamer heeft een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u nog twee slaapkamers, perfect voor opgroeiende kinderen, logés of een thuiswerkplek. De tweede moderne badkamer heeft een wastafel, inloopdouche, toilet en de wasmachineaansluiting. Vliering De vliering biedt volop extra bergruimte. Buiten De ruime tuin met overdekte veranda nodigt uit tot genieten: van een kop koffie in de ochtendzon tot zomerse avonden buiten. In de garage is plek voor de auto, fietsen of een werkplaats. Bijzonderheden - Bouwjaar 1926, karakteristieke jaren ‘30-stijl - Architectonisch ontwerp van Jan Dullaart - Woonoppervlakte 205 m², perceel 377 m² - Energielabel A, uitzonderlijk voor een woning van deze leeftijd - Volledig geïsoleerd: spouw-, dakisolatie en dubbel glas - Plafondhoogte bijna 3 meter - Woonkamer en suite met parket en houtgestookte open haard - Moderne eetkeuken (2009) incl. apparatuur - 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Ruime tuin met veranda en garage - Nabij NS-station, winkels, uitvalswegen en natuur - Parkeren op eigen grond (3 auto's) Kortom Een woning met historie, ruimte en modern comfort, waar u zo kunt intrekken. Kom snel kijken en ervaar het zelf!