Trompenbergerweg 511217 BC HilversumTrompenberg-Noord

In de populaire, lommerrijke villawijk "Trompenberg" fantastische royale helft van karakteristieke dubbele villa met fraaie tuin rondom op Zuid-West, oprit met elektrisch bedienbare poort, laadpaal, vrijstaande garage en zonnezeil voor auto op een royaal perceel (754 m²) gelegen. Bouwjaar 1929. De villa biedt een woonoppervlak van maar liefst 287 m² verdeeld over 4 verdiepingen en is in de loop der jaren grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd (Energielabel B) waarbij de karakteristieke elementen zoals originele vaste kasten, hoge plafonds met sierlijsten, erker aan de voorzijde en een fraaie trapopgang grotendeels zijn behouden. Hiernaast zijn alle ramen en kozijnen vernieuwd, zijn de woonkamer en de keuken in 2008 uitgebouwd en is de tuin onder architectuur aangelegd. Om u als koper meer zekerheid te bieden is een in opdracht van verkoper uitgevoerde bouwkundige keuring beschikbaar, zodat u vooraf al een goede indruk over de bouwkundige staat kunt krijgen. Ligging: Dit fantastische gezinshuis is gelegen in de schitterende en bosrijke villawijk "Trompenberg". In de directe nabijheid liggen de uitvalswegen richting de A1 en A27 waardoor Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Voor de natuurliefhebbers zijn het Spanderswoud en het Corversbos op loopafstand en is er verder in de nabijheid een grote variëteit aan voorzieningen: kinderopvang, (internationale) scholen, tennisclubs, Mediapark en het bruisende centrum van Hilversum met een vele restaurants met gezellige terrassen en een uitgebreid winkelaanbod en NS-Intercity-station is binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling: Entree, vestibule met plavuizen vloer, meterkast, hangend toilet met fonteintje, ruime hal met trapkast en dubbele deuren naar de ruime, uitgebouwde L- vormige woonkamer met hardhouten parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, de corner aan de voorzijde met fraaie ronde erker is voorzien van een open haard, uitgebouwde woonkeuken met vloerverwarming en voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorloop naar de woonkamer, de keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken met deur naar de tuin en de provisiekelder met c.v. opstelling. 1e verdieping: Ruime overloop, zeer ruim separaat hangend toilet met fonteintje, ruime slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, 2e slaapkamer aan de achterzijde, 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, badkamer voorzien van een douchecabine, een ligbad, design radiator en een dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: Via vaste trap naar de overloop met fraaie authentieke eiken visgraat parketvloer, ruime voorslaapkamer met 2 inbouwkasten, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel en 2 inbouwkasten, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met dakraam, een zijraam en is ingericht met een douchecabine, hangend toilet, design radiator, wastafelmeubel en aansluiting voor was/droogapparatuur. 3e verdieping: Via vaste trap naar een ruime slaap/werkkamer met dakraam en een bergruimte met dakraam. Tuin: De fraai aangelegde en zonnige tuin op Zuid-West met zonneterrassen West heeft geen directe achterburen en biedt daardoor veel privacy. Verder is een vrijstaande garage met bergzolder aanwezig en een ruime oprit met elektrische toegangspoort en laadpaal, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Bijzonderheden: - Grotendeels gerenoveerde en goed onderhouden karakteristieke helft van dubbele villa; - Bouwkundige keuring beschikbaar voor meer zekerheid; - Ideaal gezinshuis met 6 slaapkamers en 2 badkamers; - Royale woonkeuken; - Gelegen in geliefde villawijk Trompenberg; - Tuin met veel privacy en een ideale zonligging; - Spouwmuurisolatie, dakisolatie en voorzien van dubbel glas (Energielabel B); - Parkeergelegenheid op eigen terrein en vrijstaande garage aanwezig; - Gelegen in een Beschermd stads- en dorpsgezicht. Kortom een heerlijk familiehuis op een zeer gewilde locatie die absoluut een bezichtiging waard is!