Van Gelderlaan 321215 SL HilversumZeeheldenkwartier

ROYALE, AAN DE ACHTERZIJDE VRIJ GELEGEN MIDDENWONING MET EEN DIEPE ZONNIGE TUIN, ZONNEPANELEN EN EEN ENERGIELABEL B Aan de rand van het populaire Hilversum-Zuid bieden wij deze ruim opgezette en vrij gelegen middenwoning aan, met een zonnige aangelegde achtertuin op het zuiden. LOCATIE Deze woning bevindt zich in een geliefde woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat en winkelcentrum Kerkelanden bieden een divers aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het uitgestrekte natuurgebied van de Hoorneboegse Heide en de Loosdrechtse Plassen. Ook scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. OMGEVING Het kindvriendelijke woonerf waarin deze woning gelegen is, straalt een geheel eigen karakter uit. Te midden van de bebouwde omgeving voert groen de boventoon, waardoor kinderen hier naar hartenlust op straat kunnen spelen. Dankzij de overzichtelijke opzet is de bereikbaarheid optimaal en vormt het een veilige en prettige woonomgeving. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst treft u een hal, een separaat toilet met fontein en een berg-/meterkast. De ruime, tuingerichte woon-/eetkamer is voorzien van een open haard en een laminaatvloer. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de diepe, zonnige achtertuin. De L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie in grootte variërende slaapkamers, allen voorzien van dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping vindt u een royale vierde slaapkamer en een schuifpui naar een royaal dakterras met toegang tot een bergkast. Daarnaast is er een bergkast en een tweede badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. TUIN De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een houten schuur en een praktische achterom. AFMETINGEN Woonoppervlakte: 131 m² Berging: 3 m² Balkon: 7 m² Schuur: 7 m² KENMERKEN - Energielabel B - Ruime en lichte gezinswoning - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving - Zonnepanelen aan de voorzijde van de woning - Nabij natuurgebieden, winkels en scholen - Goede verbindingen naar Amsterdam en Utrecht - Goed onderhouden, met mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak Bent u op zoek naar een verrassend ruime en sfeervolle woning in een fijne woonomgeving? Maak dan snel een afspraak met Kappelle Makelaars Huizen voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze woning!