Van Oldenbarneveldlaan 8
Karakteristieke hoekwoning met multifunctioneel bijgebouw in het populaire Staatsliedenkwartier in Hilversum zuid.
In de charmante en groene Van Oldebarneveltlaan midden in het geliefde Staatsliedenkwartier te Hilversum staat deze sfeervolle hoekwoning met multifunctioneel bijgebouw nu te koop! De woning is netjes onderhouden, beschikt over drie slaapkamers (voorheen 4 en eventueel simpel terug te brengen) en combineert authentieke details zoals glas-in-lood en-suite deuren met moderne voorzieningen. Het vrijstaande bijgebouw is volledig zelfstandig uitgerust met onder andere een eigen toilet, douche, CV-installatie en airco, waardoor het uitermate geschikt is als kantoor, praktijkruimte of atelier aan huis.
Gelegen op steenworp afstand van de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat, met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Het leuke buurtje staat bekend om zijn karakteristieke jaren '30-bouw, kindvriendelijke opzet en uitstekende bereikbaarheid. Scholen, sportverenigingen, natuurgebieden, het centrum van Hilversum én uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht bevinden zich in de directe omgeving. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
Indeling woning
Begane grond
Entree met hal, trapkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer met glas-in-lood en-suite deuren. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte, uitgebouwde open keuken met lichtkoepel, wasmachineaansluiting en CV-opstelling. De badkamer is voorzien van een wastafel, hangend toilet en whirlpool.
Eerste verdieping
Ruime overloop. De royale slaapkamer aan de voorzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en beschikt over een eigen wastafel, toilet en airco. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met dakramen – ideaal als derde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
Bijgebouw (ca. 25 m²)
Het bijgebouw is volledig zelfstandig te gebruiken en beschikt over een compacte keuken met wastafel en werkblad, een nette douche, toilet en een comfortabele werkruimte met airconditioning. Ideaal voor een praktijk aan huis, atelier, studio of kantoorruimte. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar – perfect voor extra opslag of bijvoorbeeld een rustige yogaruimte.
Bijzonderheden
• Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning in rustige en groene straat
• Sfeervolle originele details, waaronder glas-in-lood en en-suite deuren
• Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen
• Woonoppervlakte woning ca. 103 m², bijgebouw ca. 25 m²
• Snelle oplevering mogelijk
Een unieke kans om wonen en werken te combineren op een centrale, goed bereikbare locatie in een van de populairste buurten van Hilversum!
