Van Riebeeckweg 301212 EL HilversumVan Riebeeckkwartier

Een ruime woonkeuken, een glazen vouwwand naar de tuin en volop ruimte voor het gezin: aan de Van Riebeeckweg 30 komen comfort en prettig wonen samen. Deze uitgebouwde tussenwoning beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte, een perceel van 152 m² en energielabel B. Met een vernieuwde keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een ruime zolderverdieping vindt u hier een fijne combinatie van leefruimte en praktische voorzieningen. De woning ligt in het Van Riebeeckkwartier in Hilversum, met winkels, scholen, kinderopvang en ziekenhuis in de omgeving. Ook station Hilversum Sportpark ligt op loopafstand. Binnen 3 autominuten bent u bij uitvalswegen en snelweg A27. Een praktische woonomgeving waarin u de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Op nog geen 2 km afstand ligt ook de prachtige natuur van het Cronebos. Indeling: Begane grond: Via de beschutte voortuin bereikt u de entree. De hal met houten wandafwerking geeft direct een verzorgde eerste indruk en biedt toegang tot het toilet, de trap en de riante woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een allesbrander, een fijne plek om aan het einde van de dag samen te ontspannen. Aan de achterzijde opent de woning zich naar de ruime uitbouw uit 2022. Hier vormen de open keuken en het eetgedeelte het hart van het huis, met ruimte voor een grote eettafel. De lichte keuken is vernieuwd in 2022 en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker. Terwijl u kookt, blijft u in contact met uw gezin of gasten aan tafel. De brede glazen vouwwand maakt dit gedeelte van de woning extra aantrekkelijk. Op mooie dagen opent u de achtergevel en betrekt u het terras direct bij de woonruimte. De vloerverwarming op de begane grond zorgt ook tijdens de koudere maanden voor aangenaam comfort. Verdieping 1: De overloop geeft toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers elk voorzien van inbouwkasten, de badkamer en een afzonderlijk toilet. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel met 2 kranen en een spiegelkast. Een prettige ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer, met daarnaast een werkhoek. De brede dakkapel en het dakraam zorgen voor een lichte uitstraling. Ook vindt u hier de opstelling voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten. De aanwezige airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Tuin en berging: De zonnige achtertuin (zuid) combineert een bestraat terras met groene erfafscheidingen en beplanting. Hier heeft u ruimte om buiten te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen. De glazen vouwwand zorgt ervoor dat binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten. Het overstek aan de achtergevel is voorzien van ingebouwde verlichting. Achter in de tuin staat een stenen berging, handig voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bijzonderheden: - Instapklare woning met energielabel B. - Uitgebouwde woonruimte met een brede glazen vouwwand naar de tuin. - Open keuken vernieuwd in 2022, voorzien van diverse apparatuur en een Quooker. - Moderne badkamer uit 2022 met ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 kranen. - Vloerverwarming op de begane grond en vloerisolatie aangebracht in 2022. - 4 airconditioners met verwarmings- en koelfunctie, geplaatst in 2024 en 2025. - Ruime zolderverdieping met dakkapel uit 2021, werkhoek en praktische bergruimte. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op - wij laten u dit prachtige huis graag persoonlijk zien. Extra informatie en beeldmateriaal vindt u op de eigen woningwebsite; de link staat onder de knop Download brochure!