Vosmaerlaan 501215 EE HilversumStaatsliedenkwartier

ALGEMENE OMSCHRIJVING Moderne en verzorgde drive-inwoning (1998) met een inpandige garage/ berging, parkeerplaats(en) op eigen terrein en met een indeling die zich uitstekend leent voor een kantoor/werkkamer of praktijk aan huis. LOCATIE Deze gezinswoning ligt op een geweldige locatie in Hilversum-Zuid: voor de deur een plantsoen en gelegen aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een plek waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. Winkelcentrum de Heigalerij, de gezellige winkelstraat "De Gijsbrecht" met een mix van speciaalzaken en horeca, een basisschool en een gezondheidscentrum liggen op loopafstand. In de directe omgeving zijn verschillende sportscholen, tennisbanen, voetbalclubs en de Gooise Golfclub te vinden. Het uitgestrekte natuurgebied Hoorneboegse heide (Goois Natuurreservaat) ligt op 5 minuten fietsen, de centrumvoorzieningen met station NS en de uitvalswegen naar de A27 en de A1 zijn makkelijk te bereiken. BEGANE GROND Binnenkomst in de ruime gang, waar plaats genoeg is voor een garderobe en een mooie schoenenkast. Vanuit de gang is de inpandige garage bereikbaar en er is een ruim toilet in een lichte kleurstelling. De tuinkamer met zicht op en een draai-kiepdeur naar de achtertuin is nu in gebruik als werkkamer, maar kan ook als slaapkamer of praktijkruimte worden gebruikt. Aan deze tuinkamer grenst een ruime wasruimte met witgoedaansluitingen en ruimte voor een koel-vriescombinatie. EERSTE VERDIEPING De open trap leidt naar een zeer ruime living. Door de goede maatvoering is het mogelijk hier een royale bank in hoekopstelling te plaatsen. Aan de straatzijde is vanuit de woonkamer heerlijk vrij uitzicht over het lommerrijke plantsoen. Gezellige woonkeuken voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur en met een draai-kiepdeur en frans balkon aan de tuinzijde. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, een zeer royale hoofdslaapkamer, een goede tweede slaapkamer, een badkamer met douche-ligbadcombinatie en een wastafelmeubel met laden. Op deze verdieping is tevens een separaat tweede toilet en een vaste kast. TUIN In het vroege voorjaar kunt u al heerlijk aan de voorkant van het zonnetje genieten, uitkijkend over het plantsoen. Verzorgde besloten achtertuin met sierbestrating en groene aanplant. Over een paar weken is dit een groene oase met veel privacy. BIJZONDERE KENMERKEN • Zeer geschikt voor werken aan huis • Screens ter plaatse van de woonkamer en de hoofdslaapkamer. • Energielabel A (makkelijk op te waarderen door het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak) • Totale woonoppervlakte inclusief garage: 134 m2 • Hele fijne woonomgeving in Hilversum-Zuid!