Wegastraat 301223 CP HilversumAstronomische Buurt

Ben je op zoek naar een karakteristieke eengezinswoning in een geliefde jaren '30 wijk? Aan de Wegastraat 30 in Hilversum wacht een charmante woning uit 1939 met veel potentie. De basis is goed, de ruimte verrassend, en de locatie perfect: een rustige, kindvriendelijke buurt met speelplekken om de hoek en de heide, scholen, winkels en het station op korte afstand. Hier kun je écht iets moois van maken. Locatie: De Wegastraat ligt in een geliefde en groene jaren ’30 wijk, waar het dorpsgevoel en de rust nog voelbaar zijn. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: van basisscholen en speeltuintjes tot buurtwinkels en het gezellige centrum van Hilversum. Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte heidevelden op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met het station en uitvalswegen op korte afstand. Een fijne plek voor gezinnen en starters die willen wonen in een sfeervolle, levendige omgeving. Indeling: Via de voordeur met tochtportaal stap je binnen in de hal met trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de trapkast met meterkast en toegang tot de kruipruimte, toilet met fonteintje en de lichte woon-/eetkamer met uitbouwmogelijkheden en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde ligt de keuken, ook met toegang tot buiten. De begane grond is nog voorzien van enkel glas, wat deze woning ideaal maakt voor wie wil verduurzamen of moderniseren. De tuin biedt volop privacy en beschikt over drie bergingen en een handige achterom. Op de eerste verdieping vind je verrassend veel ruimte. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met toegang tot het balkon (kan indien gewenst bij de kamer worden betrokken) en uitzicht over de tuin. Deze kamer kan eventueel ook worden opgesplitst in twee ruimtes, bijvoorbeeld in een slaapkamer en een kleine werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. De vaste trap komt uit in een ruime overloop met cv-installatie. Deze verdieping is momenteel een grote open ruimte met een slaapkamer aan de achterzijde, maar biedt volop mogelijkheden voor herindeling, bijvoorbeeld het creëren van twee slaapkamers en een tweede badkamer en/of het plaatsten van een grotere dakkapel. Indien gewenst kan hier zelfs een vliering worden gecreëerd voor extra bergruimte. Kenmerken: • Bouwjaar: 1939; • woonoppervlak: 112 m²; • energielabel: E. Kortom: een huis met karakter en ruimte dat wacht op een nieuwe eigenaar met een visie. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden van de Wegastraat 30 in Hilversum: de basis is er, de rest bepaal jij!