Willibrorduslaan 1361216 PD HilversumKerkelanden

Multifunctioneel gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een autoluw hofje met in de buurt een speeltuin! Deze goed onderhouden drive-in woning biedt een royaal woonoppervlak van 152 m². De woning beschikt over 5 slaapkamers, een zonnige, fraai aangelegde achtertuin en een zeer ruime garage welke op dit moment gedeeltelijk gebruikt wordt als studio. De badkamer en keuken zijn in 2017 vernieuwd. De moderne, halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouw combi-oven/combimagnetron, inbouw vaatwasser en een inbouw koffiezetapparaat van de merken Bosch en Solitaire. De badkamer beschikt over een bad/douche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Dit fijne gezinshuis ligt in de woonwijk ‘Kerkelanden’ die is gesitueerd aan de zuidwest kant van Hilversum en kenmerkt zich door rust en een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, (internationale) scholen, sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden. Het moderne winkelcentrum is snel bereikbaar, evenals uitvalswegen. Het Corversbos, buitenplaatsen van 's-Graveland, Loosdrechtse Plassen, Hoorneboegse heide en het centrum van Hilversum zijn op fietsafstand. Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot de inpandig bereikbare garage, hobby-kamer en een aan de achterzijde gelegen slaap-/werkkamer, die op dit moment in gebruik wordt genomen als praktijkruimte aan huis. Deze ruimte is tevens voorzien van een wachtkamer aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. De begane grond is ook voorzien van een toilet met doucheruimte. Eerste verdieping (de woonverdieping): Ruim opgezette hal met toilet, zeer ruime lichte woonkamer, moderne halfopen keuken uit 2017 met diverse inbouwapparatuur waaronder inbouw combi-oven/combimagnetron en koffiezetapparaat, balkons aan de voor-/en achterzijde. Tweede verdieping: Ruime overloop met inbouwkasten, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 met inbouw/inloopkast, een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, cv-kast/opbergkast. Bijzonderheden: - Rustige en gunstige ligging dichtbij centrum en overige voorzieningen; - 152 m² woonoppervlak; - 5 slaapkamers - Energielabel C; - Splitlevel; - Multifunctioneel gebruik; - Meterkast vernieuwd 2018; - Buitengevel bekleding vernieuwd 2020; - Keuken en badkamer 2017 vernieuwd; - Parkeergelegenheid middels eigen oprit voor de deur en een nabije parkeerplaats; - 3 toiletten (op elke verdieping 1); - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Transport in overleg. Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Stijn Lommers, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. ************************************************************************************************* Multifunctional family home with 5 bedrooms and 2 bathrooms, located in a car-free cul-de-sac with a playground nearby! This well-maintained drive-in house offers a spacious living area of 152 m². The property features 5 bedrooms, a sunny, beautifully landscaped backyard, and a very large garage, which is currently partially used as a studio. The bathroom and kitchen were renovated in 2017. The modern, semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a built-in combination oven/microwave, built-in dishwasher, and a built-in coffee machine from the brands Bosch and Solitaire. The bathroom has a bath/shower, toilet, and a sink with a vanity unit. This lovely family home is located in the residential neighborhood 'Kerkelanden', situated on the southwest side of Hilversum. The area is characterized by tranquility and a favorable location close to various amenities such as shops, (international) schools, sports facilities, and beautiful nature reserves. The modern shopping center is easily accessible, as are the main roads. The Corversbos, the country estates of 's-Graveland, the Loosdrechtse Plassen, Hoorneboegse Heide, and the center of Hilversum are all within cycling distance. Layout Ground floor: Entrance, hallway with access to the internally accessible garage, hobby room, and a bedroom/office located at the rear, currently used as a home office space. This room also has a waiting area at the back and provides access to the garden. The ground floor also has a toilet with a shower area. First floor (living area): Spacious hallway with a toilet, very large bright living room, modern semi-open kitchen from 2017 with various built-in appliances including a built-in combination oven/microwave and coffee machine, balconies at the front and rear. Second floor: Spacious landing with built-in closets, 3 bedrooms of varying sizes, two of which have built-in/walk-in closets, a bathroom with a shower, toilet, and vanity unit, and a central heating/storage closet. Particularities: - Quiet and favorable location near the center and other amenities; - 152 m² of living space; - 5 bedrooms; - Energy label C; - Split-level design; - Multifunctional use; - Meter cupboard renovated in 2018; - Exterior wall cladding renewed in 2020; - Kitchen and bathroom renovated in 2017; - Parking available via private driveway in front of the house and a nearby parking lot; - 3 toilets (one on each floor); - Mostly double-glazed windows; - Transfer in consultation. For a viewing of this property, please contact Stijn Lommers, NVM Realtor. It is even better to bring your own NVM purchasing agent.