Wipbrugsteeg 28713 KT HindeloopenHindeloopen

Kaart
  • 62 m²
  • 72 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning direct aan het vaarwater, in het schilderachtige Hindeloopen, één van de Friese Elfsteden. De woning is in 1997 volledig in typisch Hindelooper stijl herbouwd door stadsherstel Hindeloopen. De locatie is werkelijk iets unieks, in het centrum, op minder dan 100m van het IJsselmeer, de horeca, de sluis en de buitenhaven! Het centrum van Hindeloopen is autoluw hierdoor heb je voornamelijk voetgangers en fietser bij de woning wat een heerlijke vakantiegevoel geeft. Via de Wipbrugsteeg, een smal straatje, bereik je de beschutte voortuin op het zuidoosten. Deze is volledig voorzien van bestrating met voor de woning een heerlijk zonnige zithoek. ’s Zomers zit je hier eerste rang en kun je genieten van alle reuring die de passerende watersport met zich meebrengt. In de tuin staat een klassieke houten schuur voor extra berging en aan het water een kun je een eigen boot aanleggen. De entree van de woning is een massieve boeren-duo-deur, ook typerend voor Hindeloopen. Je stapt binnen in de hal met aan het einde daarvan het toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en straalt ruimte en rust uit. Bovendien biedt de woonkamer prachtig uitzicht over het vaarwater en de Wipbrug. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een heerlijke ruimte met genoeg plaats voor een eettafel voor gezellig samenzijn. Ook hier veel lichtinval, wat meteen zon en warmte binnen brengt. De karakteristieke plafondbalken geven zowel de woonkamer als de keuken een warme en authentieke uitstraling. Vanuit de keuken kom je bij de open trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en een ligbad met douchevoorziening. De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Bijzonderheden: - Karakteristiek herbouwde (1997) woning - Aan open vaarwater - In het centrum - Op korte afstand van de Haven en het IJsselmeer - Energielabel C Geïnteresseerd? Bel snel voor een afspraak. Tel.: 0515-575925.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.637
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HINDELOOPEN A 1224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
35 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.970x

Bekeken

52x

Bewaard

28-5-2026

Op Funda

Buurt

Hindeloopen

Hindeloopen
Inwoners
790
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.856

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.