Nieuw

Elftstraat 61777 CG HippolytushoefHippolytushoef Centrum (woonkern)

Kaart
  • 84 m²
  • 202 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrijstaande woning met karakter en potentie in het centrum van Hippolytushoef Op een unieke locatie midden in het centrum van Hippolytushoef staat deze vrijstaande woning met berging, gelegen op een ruim perceel van 202m². De woning heeft een charmante uitstraling en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met tal van mogelijkheden. Het is nog geen instapklaar huis, maar een woning die je met twee rechterhanden en een eigen visie helemaal naar jouw smaak kunt maken. Pluspunten: - Ligging, loopafstand van winkels - Betaalbare, vrijstaande woning - Drie slaapkamers - Dak vernieuwd in 2020 - Privacyrijke én zonnige achtertuin - Geheel naar eigen wens in te richten - Zicht op de kerktoren Binnen biedt de woning een praktische basis met onder andere drie slaapkamers en authentieke details, zoals een balkenplafond, die bijdragen aan de sfeer. De indeling is functioneel en geeft ruimte om deze naar eigen wens te moderniseren. Op het perceel staat daarnaast een eenvoudige schuur, geschikt als fietsenberging. Hoewel parkeren momenteel niet op eigen erf plaatsvindt, zijn hier wel mogelijkheden toe. Kortom, een woning met karakter dankzij de uitstraling en de locatie. Daarmee is er volop potentie voor de koper die de mogelijkheden weet te benutten. Kun jij je al voorstellen hoe dit jouw droomplek wordt? Ook jouw huis verkopen? Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.964
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WIERINGEN | 6436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERINGEN C 6652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERINGEN C 6861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERINGEN C 6862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.019x

Bekeken

67x

Bewaard

18-4-2026

Op Funda

Buurt

Hippolytushoef Centrum (woonkern)

Hippolytushoef
Inwoners
1.540
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.207

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.