Heldersestraat 141777 BD HippolytushoefHippolytushoef Centrum (woonkern)

Deze ruime hoekwoning verrast direct door zijn royale opzet, praktische indeling en prettige lichtinval. Gelegen op een ruim perceel en voorzien van een lange oprit met plaats voor meerdere auto’s, een vrijstaande garage en een diepe tuin, is dit een woning die comfort en leefruimte op een natuurlijke manier combineert. Hier woont u rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar de rest van de regio. Via de entree komt u binnen in de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte biedt een fijn uitzicht op de straat en voelt dankzij de prettige afmetingen en grote ramen direct aangenaam aan. De pelletkachel vormt niet alleen een sfeervolle blikvanger, maar zorgt ook voor warmte en comfort tijdens de koudere maanden. De woonkamer sluit naadloos aan op het hart van de woning: de ruime U-vormige keuken, die in 2020 is vernieuwd. Deze keuken is centraal in het huis gelegen en profiteert van een mooie raampartij en een lichtkoepel in het dak, waardoor daglicht rijkelijk binnenvalt. Het is een fijne plek om te koken, samen te komen en te genieten van het dagelijkse leven. Op de begane grond bevinden zich bovendien verrassend veel voorzieningen. Zo is er een moderne badkamer met inloopdouche en toilet, eveneens vernieuwd in 2020, en daarnaast nog een separaat toilet. Dit maakt de woning bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. De slaapkamer op de begane grond kijkt uit op de tuin en biedt rust en privacy, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers die dankzij hun formaat veelzijdig in te richten zijn. Of het nu gaat om comfortabele slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte, hier is volop ruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, wat zorgt voor extra gemak en comfort voor het hele gezin. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze extra verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag of het realiseren van een extra kamer, afhankelijk van uw woonwensen. Met een inhoud van circa 456 m³ en een woonoppervlakte van 128 m² voelt de woning ruim en comfortabel aan, terwijl het perceel van 349 m² voldoende buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten. De woning is bovendien energiezuinig. Met energielabel B en veertien zonnepanelen uit 2020 zijn de energielasten aantrekkelijk en is er al een mooie stap gezet richting duurzaam wonen. De garage van circa 22 m² biedt ruimte voor een auto, fietsen of extra opslag. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke en groene uitstraling en is bijzonder geschikt voor gezinnen. In de directe omgeving vindt u een basisschool en een ruime speeltuin, terwijl sportfaciliteiten, wandelroutes en fietspaden zich letterlijk om de hoek bevinden. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkels snel bereikbaar en dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u vlot onderweg richting Amsterdam, Leeuwarden en andere steden in de regio. Deze hoekwoning biedt een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen en waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Richtprijs € 399.000,- k.k.