Lekstraat 1134125 TD Hoef en HaagDe Erven

In Hoef en Haag staat deze hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met inpandig bereikbare garage met een heerlijke diepe en brede zonnige tuin met overkapping en een achterom. De woning is gelegen in “de Erven” waar de woningen wat ruimer zijn opgezet, met veel speelvoorzieningen voor kinderen zijn en er een mooie mix is in woningtypes. Er is een supermarkt op loopafstand en andere voorzieningen, zoals scholen en recreatiegebieden zijn nabij gelegen. Door het grote perceel is het eenvoudig om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De begane grond heeft een grote uitbouw aan de achterzijde waardoor een heerlijke woonkeuken is ontstaan. De begane grond is voorzien van een eiken look laminaatvloer met vloerverwarming. Ook de woonkamer is lekker ruim en breed en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De woning heeft 5 slaapkamers, een moderne badkamer. De houten overkapping in de tuin zorgt ervoor dat je lang buiten kan blijven zitten. Indeling Begane grond: De entree van deze woning is aan de zijkant gelegen, dit zorgt voor een fijne en speelse indeling. In deze ruimte is een fraaie garderobekast gemaakt, tevens bevindt zich hier de meterkast en toiletruimte met wandcloset. Deze ruimte gaat over in de open tussenruimte waar de trap naar de eerste verdieping middels een deur met glas is afgescheiden. In de trapkast is de warmtepomp geplaatst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime zithoek van waaruit je een vrij uitzicht de straat in hebt. De openslaande deuren in combinatie met de grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een riante en luxe woonkeuken gerealiseerd. Door de keuken in L-vorm uit te voeren is er meteen een speelse bar gerealiseerd. De keuken is voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, hoge koel-vriescombinatie, oven en combi-oven. Door de moderne kleurstelling is het echt een eyecatcher in de ruimte. De openslaande deuren geven een heerlijk uitzicht over de tuin. Vanuit de keuken is tevens de garage te bereiken. Ideaal als opbergruimte, bijkeuken en praktisch als ingang voor de kinderen. Tuin: De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft een fraaie houten overkapping met bar incl. koelkast en houtkachel. Door het brede perceel is de tuin zeker royaal te noemen. Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, de trapopgang naar de tweede verdieping en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een speelse indeling in een Z-vorm. Het Franse balkon in combinatie met het zijraam zorgen voor de lichtinval. Ook aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers gerealiseerd. De badkamer bevindt zich in het midden. Ook deze is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Wanneer je deze binnenkomt valt je ook direct op het grote eiken wasmeubel op met 2 erboven op geplaatste wasbakken. Daarnaast is de inloopdouche en wandcloset geplaatst. De vloerverwarming is hier uitgebreid met een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de hoge nok zijn ook hier 2 ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot met een dakkapel. Daarnaast is er gedacht aan voldoende bergruimte en een separate wasruimte. Vliering: Middels de vlizotrap bereik je de bergvliering. Kortom, een geweldig ruime en goed afgewerkte woning op een zeer fijne locatie! Bijzonderheden: - Keurig afgewerkte woning op uitstekende locatie; - Moderne woonkeuken en badkamer; - 5 slaapkamers; - Speels type met zij-entree; - Ligging in een zeer aangename en vooral dorpsachtige omgeving; - Ruime en zonnige tuin met overkapping; - Volledig geïsoleerd en een energielabel A+++; - Warmtepomp en vloerverwarming; - Perfecte verbinding met de A27 en A2.