Ravelijnhof 64125 WS Hoef en HaagHet Dorpshart

Ben je op zoek naar een in 2024 opgeleverde nieuwbouwwoning met een zeer luxe afwerking, een uitgebouwde woonkamer, een compleet ingedeelde zolderverdieping, een gloednieuwe keuken en badkamer, kortom een super mooi afgewerkt huis waar je zo kan wonen! Kom dan eens kijken bij Ravelijnhof 6 in Hoef en Haag! Deze woning is gelegen in het jonge en kindvriendelijke dorp Hoef en Haag, onderdeel van Vianen. Je woont hier heerlijk rustig met volop ruimte en groen om je heen en tegelijkertijd zijn voorzieningen als winkels, scholen, horeca en uitvalswegen goed bereikbaar. Ook de Lek en recreatiegebied Everdingen zijn vlakbij voor een fijne wandeling of sportieve activiteiten. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer is strak afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en koeling, strak afgewerkte wanden en gestuukt plafond met inbouwpots en er is een praktische trapkast. Er zijn openslaande deuren naar de nog aan te leggen achtertuin en er is een houten berging met achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken uitgevoerd in donkere tinten met een warme uitstraling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, quooker, een luxe oven met stoomfunctie, warmhoudlade en een ingebouwde koffiemachine. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime en hoge slaapkamers. De kamers zijn modern afgewerkt en voorzien van grote ramen. De luxe badkamer is een eyecatcher: strak vormgegeven met een inloop(stort)douche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator, hangtoilet en een comfortabel ligbad – alles uitgevoerd in tijdloos wit met zwarte accenten. 2e Verdieping: Een geweldige verdieping met een grote voorzolder, een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en een aparte ruimte voor de wasmachine/wasdroger en plek voor de warmte pomp en omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de overloop is er een vlizotrap naar de bergzolder. Kortom een 2e verdieping met veel mogelijkheden en opbergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 2023/ 2024 (opgeleverd eind 2024); - gebruiksoppervlakte wonen 140 m2, inhoud 506m3, perceeloppervlakte ca.130 m2; - houten fietsenberging 7 m²; - volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen en voorzien van energielabel A++++; - gehele huis voorzien van vloerverwarming en koeling (warmtepomp); - gehele huis is zeer hoogwaardig afgewerkt eind 2024; - kindvriendelijke buurt; Oplevering: In overleg.