Verkocht onder voorbehoud

Twee-onder-een-kapwoningen (Bouwnr. 6)4125 Hoef en HaagHet Lint

Kaart
  • 150 m²
  • 343 m²
  • 4
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Stel je voor: een zwoele zomeravond, de barbecue geurt en de kinderen vermaken zich op het gras. Dat ontspannen buitenleven vind je in deze ruime 2 onder 1 kapwoning (#006) in fase 2 van De Erven Buurtvrij. Met 3 slaapkamers, een diepe achtertuin, energielabel A++++ en een oprit met aangebouwde berging is dit een woning om lang van te genieten. Je woont hier aan de rand van de wijk, dus lekker rustig en groen, maar met alle voorzieningen in de buurt. Of je nu boodschappen doet, de kinderen naar school brengt of even naar de stad wil. En Utrecht? Daar ben je met 20 minuten rijden. Is dit jouw perfecte plaatje? Wonen in stijl met grote tuin De prachtige architectuur met veel ramen en warme houten details springt meteen in het oog. Aan de zijkant stap je deze fijne woning binnen, via de hal met toilet en trap naar boven. De ruime leefruimte is open en licht, en helemaal klaar voor lange spelletjesavonden, borrels met vrienden of een filmavond in de zithoek aan de voorzijde. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is modern en compleet ingericht. Hier kook je met uitzicht op de tuin, terwijl je even bijpraat. De royale tuin is je eigen groene oase met ruimte om te spelen, te ontspannen en lekker buiten te eten. En in de aangebouwde berging kun je echt alles kwijt: van fietsen tot tuinkussens. Volop ruimte boven Boven gaat het comfort nog even door: op de eerste verdieping vind je 3 ruime en lichte slaapkamers en een complete badkamer met toilet, douche, wastafel en, als je wilt, een ligbad. De zolder is een echte bonus: groot, open en vrij in te delen. Een extra slaapkamer, werkruimte of chillplek? Jij bepaalt het. De afgesloten wasruimte zorgt ervoor dat je wasmachine en droger netjes uit het zicht staan. En natuurlijk is ook hier aan duurzaamheid gedacht: je woont gasloos, energiezuinig en super goed geïsoleerd. Zie jij jezelf hier al thuiskomen?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 799.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.330
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Bouwjaar
Na 2020
Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
223 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

VIJFHEERENLANDEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
191 m² (0,18 meter diep en 0,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15-8-2025

Op Funda

Buurt

Het Lint

Hoef en Haag
Inwoners
1.275
Gezin met kinderen
66%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.951

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.